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上海市农村房屋买卖合同范文卖方：(甲方)_____________，身份证号：_____________买房：(乙方)_____________，身份证号：_____________甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋
该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房第2页共3页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件
其次条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______)
第三条付款方式签订合同之日一次性付清
第四条特殊商定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积
如国家征地，土地赔偿及住房面第3页共3页本文格式为Word版下载后可任
