合同流水号：___________________合同编号_______________________存量房买卖合同孝感市住房和城乡建设局监制特别提示一、房屋为重要的生产生活资料，其买卖所涉标的额大、专业性强、法律规范多，与签约人自身权益密切相关，为避免纠纷，确保交易安全，请签约人慎重对待本合同的签订。二、签约人在本合同签订前就同一房屋买卖事宜已达成相关合同或协议的，签约人应当将已形成的合同意愿按照本合同条款进行规范，避免出现内容不一致的约定。孝感市存量房买卖合同说明1、本合同文本由孝感市住房和城乡建设局制定，适用于本市行政区域内国有土地上存量房屋的买卖（存量房是指已被购买或自建并取得房屋所有权证的房屋）。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。买受人可以对拟受让房屋进行实地查看，并就其权属登记情况向当地房屋登记机构进行查询。3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别其中有选择性、补充性、填充性的内容。对合同条款及专业术语不理解的，可向房地产行政主管部门或法律服务机构咨询。4、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划寸方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不做约定时，应当在空格部位打x,以示删除。5、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。6、合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方当事人同意的内容。本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项优先。7、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容的一致。存量房买卖合同出卖人：_____________________________________________________________________住所地：电话：营业执照注册号（自然人身份证号）:法定代表人（负责人）:________________________________________________委托代理人：电话：买受人：_____________________________________________________________________住所地：电话：营业执照注册号（自然人身份证号）:法定代表人（负责人）:________________________________________________委托代理人：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就存量房的买卖事宜达成如下协议：第一条出售房产的基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，房屋坐落为：孝感市【区】【街道】【乡】【镇】【路】【大道】［街】［号】小区［幢】［座】［号（楼）】单元号（室），位于第层，共^套（间），房屋结构为。该房屋登记建筑面积为：m（二）该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条房屋权属状况（一）该房屋所有权证号为：，登记机构为：。（二）该房屋占有的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。土地使用权证号为：，登记机构为：。（三）该房屋的抵押情况为：。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已设定抵押，抵押权人为：。（四）该房屋的租赁情况为：。1、出让人未将该房屋出租；2、出卖人已将该房屋出租，承租人为买受人；3、出卖人已将该房屋出租，承租人为：，出卖人应当于签订本合同前取得承租人放弃优先购买权的书面证明，其与承租人质检的租赁合同效力不受本合同的影响。（五）该房屋的共有情况为：。1、该房屋为出卖人个人所有；2、该房屋为共有财产，共有人为：，其出卖已取得其他共有人同意。出卖人应当于签订本合同前取得其他共有人放弃优先购买的书面证明。第三条成交价格及付款方式（一）经双方协商一致，该房屋的成交价格为：大写人民币仟佰拾万仟佰拾元整（¥元）。前述房款【含相关税费】【不含相关税费】。该房屋的附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体见附件一。（二）买受人采取下列第种方式付款（建议第三...
