建筑工程施工分包合同VIP专享VIP免费

建筑工程施工分包合同甲方（承包人）：乙方（分包人）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》和甲方与业主签订的施工合同及其其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲、乙双方就“科技企业加速器草堂二区建安工程"9#楼二次结构施工劳务承包事宜协商达成一致.为了确保工程的顺利施工，明确双方责任，权利和义务。充分发挥劳务承包的能动性，实现质优、高效、文明安全施工的目标，建立一个经济共同体，故特订立本合同，望双方严格履行。第一条：工程概况1、工程名称：高新创业园科技企业加速器草堂二区厂房2、工程地点：西安市草堂镇3、建筑栋号：9#楼4、工程结构：框架结构第二条:承包方式及承包范围1、承包方式：包二次结构的劳务及所用的机械（不含钢筋制作机械、提升机、三级配电）。2、承包范围：设计建筑图内的砌体（含植筋X（框架柱外皮以外的门窗过梁、构造柱、圈梁）、砌体部位抹灰、屋面工程（不含防水）、楼地面工程、外墙面砖等所有设计内容。第三条：质量、安全、进度履约金金额2万元，资金到帐后此合同生效，进场30天返还于乙方。第四条：进度款支付单项单价计算依据（参考价）1、挡土墙砌砖：150元/m3o内墙砌体：230元/m3。内抹灰：18元/m2。不含柱梁板植筋:①60o9元/根①124.0元/根外墙面砖：45o00元/m2o压顶:18.00元/m.构造柱、圈梁：60o00元/mo楼地面:17o00元/m2o门窗收口：11.00元/mo外架、修改、拆除：5.00元/m2o屋面：45o00元/m2o元/平方米.本单价为不含税单价。3、如设计发生变化可就此单项换算调价。另计提升机操作人员工资1500元/台，地圈梁按延长米48元。4、计价方式：依据图纸按1999年陕西省建筑工程综合概预算定额的建筑面积计算规则计算建筑面积.第五条:合同价款支付1、合同无预付人工费.2、工程进度款的支付：9#楼砌体完工后付其完成工程量70—75%,屋面全部工序（除防水）内墙粉刷完付总造价的60%，外墙完工付总价的80%。3、9#楼乙方工程完工且验收合格后，付至总价90%.三个月进行结算，结算审定后再支付的劳务总结算款的97%,留3%保证金，保修期（一年）满后，无质量问题余款付清。4、本合同单价不含税金.第六条:合同工期工期:2013年11月日至2014年4月30日，总日历工期:天，如因以下原因：1、如遇风、雪、雨、春节放假；2、承包单价以每平方米建筑面积上的综合单价1102、若因甲方设计变更、停水、停电待料；在72小时内工期不顺延；若超过72小时，工期顺延，在此甲方应赔偿乙方现场施工人员每人每天的工资补贴80元.第七条：质量验收各分部分项工程均达到国家颁布的《建筑工程施工规范》及强制性条文的质量标准。乙方进场先做样板房，样板间经甲方、监理验收合格后方可施工，施工成品质量以乙方板间及现行施工规范为标准验收工程。甲方定期组织对工程的质量、安全进行检查，对乙方未按规范施工的及质量未达标的甲方有权处罚，处罚以甲方现场管理人员开具《处罚单》双方签字为准。如乙方拒绝甲方有权以现场记录，项目经理签字为依据进行处罚.第八条：甲方的权利与义务1、甲方负责施工安全，质量、施工放线、现场文明施工的监督和施工进度的控制与管理，在施工过程中，甲方将对乙方施工的过程全方位的跟踪检查，对存在的问题或隐患有权令其返工，必要时甲方有权对其实施经济处罚.2、甲方对乙方承担的分项工程做好专项技术交底，安全交底，提出明确的安全质量要求，并进行监督检查，统一安排技术资料收集、整理，办理交工验收。3、甲方负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调，负责有关工程会议，协调各协同单位施工中出现的矛盾。4、制定管理目标，安排施工总进度计划，实施计量检测、试验、化验的控制、监督和验收.5、负责审核乙方施工劳务预算及所提供的材料计划，并确保材料的及时供应。6、负责每月按量及时支付工程进度款。7、负责提供给乙方施工人员的住宿，现场办公室及库房.8、随时检查乙方设备的运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时，要求乙方进行整改、返修，并根据甲方项目部奖罚规定给予相应的处罚。9、每幢楼吊篮的安装...