费雷格:2011年7月郑州房地产市场分析报告2011-07-31第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页目录一、行业环境................................................................................................................31．楼市运行...........................................................................................................32．行业政策...........................................................................................................43．城市建设...........................................................................................................5二、土地市场................................................................................................................61．供应分析...........................................................................................................62．成交分析.........................................................................................................10三、楼市数据..............................................................................................................161．商品房市场.....................................................................................................162．住宅市场.........................................................................................................173．非住宅市场.....................................................................................................19四、楼市动态..............................................................................................................201．各区域楼盘销售排行.....................................................................................202．楼盘活动.........................................................................................................21附:媒体监控................................................................................................................21第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页一、行业环境1．楼市运行1.1全国楼市运行1-7月份，国民经济保持平稳较快增长初步测算，上半年国内生产总值204459亿元，按可比价格计算，同比增长9.6%；其中，一季度增长9.7%，二季度增长9.5%。分产业来看，第一产业增加值15700亿元，增长3.2%；第二产业增加值102178亿元，增长11.0%；第三产业增加值86581亿元，增长9.2%。1-7月份，固定资产投资保持较快增长1-7月份，固定资产投资（不含农户）152420亿元，同比增长25.4%，比1-6月份回落0.2个百分点。其中，国有及国有控股投资52752亿元，增长13.6%。从环比看，7月份固定资产投资（不含农户）增长0.27%。分产业看，1-7月份，第一产业投资3539亿元，同比增长22.8%；第二产业投资66777亿元，增长26.7%；第三产业投资82104亿元，增长24.5%。分地区看，1-7月份，东部地区投资增长22.6%，中部地区投资增长30.5%，西部地区投资增长29.2%。1-7月份，房地产开发投资增速较快1-7月份，全国房地产开发投资31873亿元，同比增长33.6%。其中，住宅投资22789亿元，增长36.4%。7月当月完成开发投资额5623亿元，同比增长36.5%，增速创本年新高。1-7月份，房屋新开工面积达11.5亿平方米，同比增长24.9%；施工面积为42.4亿平方米，超过2010年全年水平，同比增长30.8%。7月单月的房屋新开工面积为15726万方，为今年3月以来最低单月水平，但同比增速仍保持高位，同比增长34.4%，增速比上月提高11.6个百分点。1-7月份，全国商品房销售面积为5.2亿平方米，同比增长13.6%，比1-6月增速扩大0.7个百分点，比去年全年增速提高3.5个百分点，增速连续3个月提高，但增速扩大幅度有所放...
