工程劳务承包合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据甲方提供的设计施工图纸以中包方式委托乙方承包施工。为明确工程内容及双方责任，本着互相合作配合的原则，根据《建筑安装工程承包工程合同条例》规定的具体情况，经双方协商同意，签订以下条款，供双方共同遵守执行。第一条工程名称及技术要求1.工程名称：绣惠华府2.工程地址：高州市冼太大道3.工程总建筑面积：约42500皿，笫一期26500平方，第二期16000平方，地下室大约4200平方。4.技术要求：《合格工程》，按甲方提供的施工图及图纸会审意见、施工方案中的做法要求和国家有关规范要求施工。第二条承包方式及承包内容范围一、工程承包方式：本工程采用（中包）包干方式，即包括承包范围内全部人工，包搭设临建设施，包安全文明施工、包施工人员的进退场等费用。一、承包内容及范围：（1）、包本工程所需用的机械（塔吊及垂直运输用的人货梯）和加工机具，钢筋调直机、弯曲机断铁机木工圆盘锯，震动棒、平板震动器、布料机、砂浆机、泵车。（2）、包电焊机、包扎线、铁丝、焊条（焊剂）、铁钉、铁线、灰桶、灰尺等一切相关小型工具及设备、劳动保护用品，及各楼层三级移动电箱、照明灯具。（3）、包周转材及制作安装部分：如模板（合板）、方木；支模用的门式架或轮扣架；包外排架钢管及安全网；成型钢筋场内运输及模板、木枋周转，外排架搭设，梁、柱加固用的活动罗丝，包基坑周边安全护栏及安全通道，五临边等安全护拦搭设，包括附材。(4)、包地下室挡土墙(剪力墙)、收口网及止水钢板安装；隐蔽材料由(甲方负责)(5)、包大型机械设备，塔吊机司机，塔吊指挥、人货梯司机等人员，塔吊、人货梯对外分包可以在承包工期内使用。(6)、破桩头，挖土方由甲方负责。(7)包地下室底板底承台地梁土方修整打夯机夯实，钢筋制安、柱预留拉(墙)结筋及门、窗顶过梁预留钢筋；模板制安、混凝土浇筑；内外砌砖、内外抹灰、外墙贴砖、(不包电梯装修，挂贴石材、天花抹灰、油漆等)。(8)、(不包专业部分如：铝窗、幕墙、栏杆、铁艺栏杆、电梯安装、砂岩GRC装饰、地面楼面天面柔性防水、天花墙面扇灰、人防、电气安装予埋件、给排水安装、防水防雷工程、电房部分只负责建筑外围砌体，由供电部门提供的电缆沟，变压器基座等不在本次承包范围内，采暖及通风、消防、智能弱电、成品烟囱制安、高支模搭设，收口网、钢筋垫块。三、具体的承包范围包括但不限于下列项目：(1)、按施工图纸、图纸会审纪要、变更通知、施工方案中的施工内容进行施工：包括桩芯、承台砖模、地梁、地面、剪力墙、楼梯、柱、构造柱，小型构件、门窗过梁、(包二次结构混凝土工程浇筑)(2)、包括工完场清废料、原材料来货卸车配合指定工地内堆放点。(3)、包场内的多次转运及场内的垂直水平运输。(4)、包钢筋制作电弧焊接、电渣压力焊。四、本项目工程的中包干单价及计算方式：按施工图纸每层建筑面积计算，地下室按建筑面积一比1.3计算，正负零以上按每层建筑面积计算每平方米600元，不含税，单价一次性包干，固定不变，甲方不另补时工(另：工程范围以外，按市场价补工)。第三条工程量结算计款方式按设计院的建筑施工图的建筑面积结算，施工图若后增、减部分工程量另外结算，合同单价不变。本工程全部完成或者中退（清）场，按合同中第九条第三项执行。第四条付款方式一、框架地下室正负零至十二层（含十二层）按完成量80%结算，之后以每月按乙方完成工程量月结80%。二，付加条件，乙方全部工程完成，按照合同支方式造成甲方不能支付给乙方，以房来底押，底押方式以市面价底押，按照五折来底押支清工程款，二、施工外架全部拆除后支付至总工程量的95%，完工由相关单位初验收合格后2个月内支付至合同总款的97%（按时竣工验收，乙方通知甲方竣工验收时甲方应及时进行验收，如果超过15天甲方不进行验收，乙方视为甲方已竣工验收合格）。10天内支付进度款，如超期1天按付款金额逾期加罚补偿5%计算。3%作保修金，期满一年由甲方一次性付清给乙方，甲方要按约定付款，延期付款造成一切损失由甲方承担经济及法律责任。三、为将工人工资直接发放到工人手中，甲乙双方协商认可由...
