2010年年度·太原市房地产市场分析报告·多地尔花园销售建议整理于2010年5月14日第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页第一章政策资讯篇（本年度初）.....................................3第二章土地篇统计(本年度初).......................................4一、2010年年初太原市土地市场供应情况.............................5二、2010年年初太原市土地市场成交情况.............................5三、2010年太原市土地市场存量情况.................................6四、非招拍挂土地交易情况..........................................6五、2010年年初杏花岭区土地交易情况...............................7第三章市场篇.....................................................7一、市场综述......................................................7二、市场新增在售项目分析..........................................81、市场新增在售供应结构分析...................................82、市场新增在售供应价格分析...................................93、新增在售项目一览表........................................10三、分物业市场...................................................141、住宅市场..................................................142、商业市场..................................................183、写字楼市场................................................20第四章区域竞品项目篇............................................20富力城2010年年初报纸广告投放解析............................20恒大绿洲2010年年初报纸广告投放解析..........................22第五章主流报媒监测篇.............................................23一、太原楼市于主流报媒投放图表...................................23第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页二、太原楼市于主流报媒投放次数与投放额比例表.....................23三、太原楼市于主流报媒投放主要客户一览表.........................241、太原楼盘于山西晚报投放主要客户............................242、太原楼盘于太原晚报投放主要客户............................24四、物业种类于主流报媒投放分析...................................25五、太原各大项目市调详细分析第六章多地尔花园销售建议第一章政策资讯篇（本年度初）一、《关于改进报国务院批准城市建设用地申报与实施工作的通知》发布时间：2010年1月14日关键字：城市建设用地申报农用地转用和土地征收主要内容：《通知》提出，城市申报住宅用地时，经济适用房、廉租房、中小普通住房用地占比不得低于70%，并应按照产业政策严控高污染、高能耗及过剩项目用地；还要求提高用地报批效率，缩短报批周期，同时，城市申报下一年度用地时，完成征地率和供地率分别应达60%及40%；通知还明确了各级政府部门权责。点评：2009年国务院批准城市建设用地审批已经完成。然而正如《通知》所述：自2007年调整报国务院批准城市建设用地审批方式以来，各地按照新的规定要求报批用地，保障了城市建设用地，但也存在用地从申报到实施周期偏长，不少城市土地“批而未征”、“征而未供”等问题。因此，我们借希望于此《通知》能够为进一步加强城市建设用地管理，提高用地报批效率，促进土地合理利用起到促进作用。二、关于公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知发布时间：2010年1月29日关键字：房屋征收与补偿主要内容：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有第4页共28页第3页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共28页的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。分别对适用范围、征收程序、征收补偿、关于非因公共利益的需要实施的拆迁等问题予以了明确规定。征收意见稿特别指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见...
