第1页共105页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共105页恒嘉地产11月市场分析报告市场动态·恒嘉视点第2页共105页第1页共105页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共105页目录第一部分宏观动态分析...............................................3一、宏观房地产市场动态分析.......................................5第二部分市政规划动态.............................................7第三部分土地市场动态............................................131、本月土地挂牌情况分析.........................................132、本月土地成交情况分析.........................................14第四部分月度新闻热点动态........................................17第五部分楼市动态分析.............................................21一、本月部分新开盘项目动态......................................21二、本月亮相、认购楼盘动态.......................................3三、本月营销动态................................................24四、区域市场动态................................................25（一）、市中心板块楼盘动态..................................25（二）、沿江板块楼盘动态....................................32（三）、北城板块楼盘动态....................................34（四）、四方坪板块楼盘动态..................................36（五）、月湖板块楼盘动态....................................38（六）、武广新城板块楼盘动态................................39（七）、尚东板块楼盘动态....................................44（八）、南城板块楼盘动态....................................46第3页共105页第2页共105页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共105页（九）、市府板块楼盘动态....................................51（十）、麓谷板块楼盘动态....................................54（十一）、麓南板块楼盘动态..................................55（十二）、星沙板块楼盘动态..................................56（十三）、洋房、别墅市场动态................................59（十四）、宁乡市场动态......................................60（十五）、衡阳市场动态......................................62第一部分宏观动态分析一、宏观经济动态数据显示：11月外贸与CPI双双转正中国经济回升11日，国家统计局、海关总署、中国人民银行、财政部密集公布了11月份中国经济数据。从工业增加值到进出口，从投资到消费，从物价到信贷增长，11月份的经济数据再次验证了中国经济的强劲回升态势。外贸一年后首次转降为升海关总署11日公布的数据显示，我国11月进出口总值2082.1亿美元，同比增长9.8%，一举扭转了外贸为时1年的下降局面，并且也是年内首次月度正增长。其中出口值1136.5亿美元，同比下降1.2%，环比增长2.6%；进口945.6亿美元，同比增长26.7%，环比增长9%.海关数据还显示，1-11月，我国对外贸易累计进出口总值19640亿美元，同比下降17.5%。其中出口10709.8亿美元，下降18.8%；进口8930.2亿美元，下降15.8%。累计实现贸易顺差1779.6亿美元，减少30.6%.对于12月的外贸形势，社科院财贸经济研究所所长裴长洪认为，这种恢复的势头仍会延续。他预计，今年全年贸易总额降幅大概在15%-16%之间。明年的外贸增长幅度为10%，“会恢复到接近2008年的水平”，而出口贸易增长幅度会接近15%左右。第4页共105页第3页共105页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共105页兴业银行经济学家鲁政委对明年外贸增速的判断也相同基本相同，认为明年的增速大概在10%左右。至于国家相关部门对明年外贸所定的目标，记者从权威渠道获悉，大概略低于市场的普遍预计，在8%左右。这表明，对于恢复中的外贸形势仍无法过度乐观。CPI温和上涨势头将持续。国家统计局11日公布数据显示，11...
