学校租赁校舍合同书VIP免费

第1页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制学校租赁校舍合同书本文是学校租赁校舍合同书的范本，针对学校租赁校舍合同书做了肯定整理修编，该协议书内容完整，严谨有效，可直接套用。下面跟我来看下。学校租赁校舍合同书合同编号：____________出租人：____________承租人：____________为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房屋质量____________，无平安隐患。其次条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要转变租赁房屋用途必需经出租人同第2页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制意。第四条租金(大写)____________________________________________________。第五条租金的支付期限与方式：__________________________________________。第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。第七条租赁房屋的修理及费用担当出租人修理的范围、时间及应担当的费用：____________________________________。承租人修理的范围及应担当的费用：__________________________________________。第八条租赁房屋的装修改善及增设他物出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。第九条出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。第3页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第十条定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按商定交付租金达____个月以上;2.承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上;3.未经出租人同意，承租人擅自转变出租房屋用途的;4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的;5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的;6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的;7.承租人在出租房屋进行违法活动的;8.其他商定的解除合同的状况。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人拖延交付出租房屋，影响学校正第4页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制常秩序的;2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋的;3.其他商定的解除合同的状况。第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。第十三条违约责任：______________________________________________________。第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁;2.依法向____________人民法院起诉。第十五条其他商定事项：____________________________。出租人：______(签名或盖章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________法定代表人：________(签名)法定代表人：第5页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制___(签名)托付代理人：________(签名)托付代理人：___(签名)合同签订时间：________年____________月____________日附：1.本合同范本只是提纲竿领地列出了学校租赁校舍合同应当商定的条款，当事双方可以依据实际状况作出更为详尽更加详细的商定。但不管怎么表述，合同的内容必需符合《民法典》和相关的教育、房屋租赁的法律法规以及现行政策的有关规定。2.依据有关规定，房屋的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。3.关于违约责任，双方当事人可以依法协商确定。一般的对违约责任的商定是：出租人未按时或未按要求修理出租房屋，造成使用者人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人遗期交付租金的，除应准时补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁第6页共6页本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制坏的，应负赔偿责任。