幸福里高层住宅、楼施工组织设计目录一、工程综合说明、工程概况基本概况幸福里小区高层住宅＃、＃楼工程，位于幸福路以南，彩色花砖路与盛道之间，由大港油田中心区生活服务公司兴建，大港油田集团勘察设计研究院设计。该工程为大港油田集团公司职工宿舍楼，地下室一层，深米，建筑主体层，层高米，局部层，层高米，主体外檐高度米，塔顶高米，地下至南北长米．东西长米，每栋建筑面积为9270m2，其中地下室建筑面积为639.32m2，包括自行车，值班室、配电间等，首层面积为630.42m2，标准层总面积为2。工期开工日期为日月日，竣工日期为年月日，总工期为天。结构工程该工程基础采用桩基承台底板箱型基础，桩基采用Φ钻孔灌注桩，砼，共布桩根。承台及地下室外墙均由抗渗现浇混凝土，抗渗等级，内墙均由砼现浇，承台垫层为砼，承台厚为900mm。主体外墙采用钢筋砼剪力墙，内墙剪力墙外（厚为），还采用了有砂大孔陶粒砼砌块（厚为200mm），小空心陶粒空心板（厚为60mm）装饰工程外墙装饰为水泥砂浆墙面刷涂料面层。内檐装饰：卫生间、厨房为带色釉面砖；其余房间为抹灰墙面刷可赛银色浆。楼地面做法：地下室内与其余房间为细石砼楼地面；公共交通部尤为现制地板砖；卫生间、厨房为铺地砖楼面。顶棚做法：卫生间，厨房为水泥砂浆顶棚，涂料面层；其余房为抹灰顶棚刷可赛银色浆涂料。踢脚做法：公共交通部分为预制磨石踢脚；其余房间为高的水磨石。门窗工程本工程外窗均为铝合金推拉窗，门为木门、防火门。屋面工程屋面为水泥珍珠岩保温，聚氨酯涂层防水，非上人层面。安装工程本工程安装部分有给排水、照明、动力、采暖、电话、消防报警系统等，没有特殊工艺和要求。在施工过程中，安装与土建要互相配合，做好预埋、预留工作。、工程施工的特点本工程安装量大、层数多，均属高层剪力墙结构，施工复杂，预计高峰期施工总人数多达人左右，给现场施工和管理带来一定的难度。施工工期长，气候对施工有较大的影响。根据气象特征确定每年的月下旬至月下旬为雨季施工期，月中旬到交工为冬季施工期，根据季节的变化，采取相应的措施，做好冬雨季施工。室内地坪±相当于黄海高层2.7m。、施工条件本工程施工现场已具备三通一平，施工用水、施工用电按甲方指定地点引入。施工机械进厂方便，施工机械、运输工具和劳动力由我公司根据工程进度自行调配平衡。二、管理机构、施工管理班子的组建说明.该工程质量要求高，我们将列入我公司－年的重点工程。进行重点管理，按照项目法施工，选择较强的施工管理人员组成项目班子承担该工程的施工管理。.项目经理部配备项目经理、项目技术负责人、土建、安装、装饰项目副经理及生产技术、质量、安全、预算、财务、材料、机械、后勤保卫等职能管理人员，负责从施工准备、工程施工、质量安全监督、工程预结算，至工程回访维修等工作，对业主实行全过程的负责。、项目人员组成管理人员一览表序号姓名职务职称工作负责备注袁根来项目经理工程师全面管理高志峰项目副经理工程师协助项目经理全面管理肖警钟工程师工程师主管技术质量詹万才质量检查员助理工程师现场质量管理葛在富水暖工程师助理工程师现场暖通施工管理陈吉亮电气工程师工程师现场电气施工管理冯国龙材料员助理经济师材料管理袁义华财务主管助理会计师成本管理吕学生安全工程师助理工程师安全管理宋建设经济师预算员预算、组织机构、项目组织管理手段见十、新技术的开发与应用的、管理技术部分。三、主要技术经济指标、工期指标该工程年月日开工，年1月日竣工，总工期为天。、安全指标根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率必须为零，工伤事故率不得超过‰。、质量指标该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格为％，优良率为％以上，工程质量确保市优良工程，争创优质样板工程。、劳动生产率指标根据本工程情况，安排35.3m2／人年，日／。、降低成本率根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到％以上，如若加强管理，勤俭施工，减少浪费，成本率可适当降低。四、施工部署、施工平面布置场内道路项目经理预算主管财务主管材料主管技术负责...
