广东珠海十字门中央商务区横琴开发区房地产发展情况VIP免费

广东珠海十字门中央商务区横琴开发区房地产发展情况一、区域发展概述1、概述横琴新区，位于珠海市横琴岛所在区域，地处广东省珠海市南部，毗邻港澳，是东南亚和中国这个经济活跃地区的中心。2009年8月14日，国务院正式批准实施《横琴总体发展规划》，将横琴岛纳入珠海经济特区范围，要逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索“粤港澳”合作新模式的示范区。2009年12月16日，“横琴新区”管委会在珠海市横琴岛正式挂牌成立，为广东省人民政府派出机构并委托珠海市人民政府管理，规格为副厅级。十字门中央商务区的开发采取分期推进的方式。首期被视为启动期，用三年时间来完成，全面建设完成核心区区域规模总述中文名称：横琴新区人口：7585人行政区类别：区方言：粤语、闽南语、客家语等所属地区：珠海市气候条件：亚热带季风气候电话区号：756机场：珠海三灶机场邮政区码：519000火车站：珠海北站面积：106.46平方公里车牌代码：粤C等时期则将开发长达15-20年之久。一期会展商务组团的五星级酒店、会议中心等委托经营管理已展开商务洽谈。2、经济状况横琴岛经济原以传统型的农渔业为主。建区以后，经济规模逐渐壮大，现已初步形成以外资和民营经济为主体的发展格局，近年多项主要经济指标呈两位数增长。2008年横琴区农业总产值12878万元，社会消费品零售总额10774万元，一般预算收入4939万元，固定资产投资20033万元，外贸进出口额9852万美元，接待游客181万人次。3、招商引资由于横琴与澳门相邻的地理优势，加上基础设施不断完善，对投资者的吸引力越来越大，横琴新区实施开放型带动战略，吸引不少客商上岛考察和洽谈投资项目。目前已建项目有中海油天然气终端、液化天然气、风力发电等清洁能源项目和石博园、海洋乐园、东方高尔夫球场、三叠泉、天湖等旅游景点;在建项目有长隆国际海洋度假区项目;已签约的有多联供燃气发电、横琴高新技术产业板块基础设施配套等项目。4、发展方向根据《横琴总体发展规划》，横琴新区的发展目标是：通过重点发展商务服务、休闲旅游、科教研发和高新技术产业，加强生态环境保护，鼓励金融创新，实行更加开放的产业和信息化政策等，逐步把横琴建设成为“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区、深化改革开放和科技创新的先行区、促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。二、区域发展规划经过10-15年的努力，把横琴建设成为联通港澳、区域共建的“开放岛”，经济繁荣、宜居宜业的“活力岛”，知识密集、信息发达的“智能岛”，资源节约、环境友好的“生态岛”。加快转变产业发展方式，优化产业结构，发展以高端服务业主导的现代产业。深化落实CEPA，为澳门居民在横琴投资，就业创造条件，促进澳门经济适度多元化发展。建设珠江口岸地区的区域创新新平台，形成研发设计、文化创意等若干产业集群，实现要素向园区集聚、企业向园区集中。建设服务港澳的商务服务和休闲旅游基地，形成一批有影响的商务企业，接待游客人数幅度增加。到2020年，第三产业增加值占地区生产总值的比重超过75%，达到世界发达国家以服务业为主导的中心城市水平；高技术产业增加值占工业增加值的比重不低于80%。三、横琴新区重点项目简介1、横琴岛澳门大学新校区由澳门特区政府投资兴建，占地1.0899平方公里，计划建筑面积100万平方米，总投资60亿元人民币。澳门大学是目前澳门唯一的一所综合性公立大学，横琴澳大校区是粤澳合作的示范项目，2009年12月20日，国家主席胡锦涛亲自为澳门大学横琴新校区奠基，寄望新的澳门大学能建设成为一所具有一流设施、一流师资、一流人才一流成果的一流大学，为澳门特别行政区人才培养和经济社会发展作出更大贡献。校区功能布局为学院与住宿式书院相结合，融合南欧和华南地区的建筑风格，预计将于2012年底建成。2、粤澳合作中医药科技产业园由横琴新区出地、澳门出资，双方共同成立的合资公司负责园区运营，是粤澳双方共同规划、共同投资、共同经营、共同收益的国际中医药产业基地，项目占地50万平方米，首期投资12亿元人民币。产业园的发展目标为整合广东中医药医疗、教育、科研、产业的优势和澳门科技能力和人才资源，吸引国内外大型医药企业...