北京西直门华星贸易大厦有限公司物业管理中心工程部规章制度2002年10月目录工程部行政制度................................................1工程部工作计划管理制度.....................................1工程部管理措施.............................................2工程部报告制度.............................................3工程部工作考核奖惩制度.....................................4工作单管理制度.............................................5工程部档案管理规定.........................................7工程部钥匙管理规定.........................................9每日例会制度..............................................10责任区划分制度............................................11入室服务规范..............................................12二级库房管理规定..........................................13工程部重要工作处理程序.......................................14设备故障的排除和处理程序..................................14重大设备事故处理程序......................................15能源消耗控制程序..........................................16工程部突发事件处理程序....................................17工程部安全制度...............................................20工程部安全管理制度........................................20工程部消防安全管理制度....................................21安全操作管理规程..........................................23工具安全使用管理规定......................................24工程使用梯子安全操作规程..................................41高空作业安全操作规程......................................42重要机房门禁制度..........................................43工程部运行、维修、巡检制度...................................44工程部巡检管理制度........................................44设备维修管理规定..........................................45要害部位管理制度..........................................46工程改造报批及管理........................................47工程部工具管理制度........................................48临时用电管理制度..........................................50停运机房、设备的检查、清扫制度............................51配电室交接班制度..........................................52空水专业交接班制度........................................53锅炉专业交接班制度........................................54配电室值班制度............................................55空水专业值班制度..........................................56弱电系统运行、巡视检查制度................................57变配电室巡视检查制度......................................58空水专业运行、巡视检查制度................................59强电维修安全管理规定......................................60工程部主要工作程序及工作标准.................................62一．工程部调度工作程序及工作标准..........................62二．工程改造及维修........................................63三．购买工程材料..........................................64四．弱电专业工作项目、程序和标准..........................65五．强电专业工作程序和标准................................66六．空调专业工作程序和工作标准............................68七．给排水专业工作程序和工作标准..........................70第4页共85页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共85页工程部行政制度工程部工作计划管理制度工程部应根据管理目标制定工作计划，并严格按计划执行，使工作井井有条。1.根据大厦存在的功能缺陷和大厦的发展方向，制定十年发展规划...
