新阳织染实业有限公司（厂房、办公楼）土建工程施工组织设计第一章工程概况一、工程总体情况本工程位于佛山市顺德区杏坛镇工业区，地处新规划用地，东、南侧已有建成的道路，西、北两侧为拟建的道路，地块呈梯形，总规划用地面积平方米，甲方分期建设，建筑工程有：染色车间、针织车间、拉缸染色车间、设备用房及备用车间、办公综合楼，及附属工程（门卫室、花槽、围墙），建筑总面积为平方米，现先拟建染色车间工程。本工程结构较简单，单层的厂房屋顶为钢结构（非承包内容）外，其余均为钢筋混凝土框架结构。二、工程特征染色车间：建筑总面积为平方米，基础采用预应力静压管桩，设计桩长为米，单桩承载力为，共根。承台为独立柱桩承台，混凝土设计强度等级为：承台及基础梁为，主体框架柱及各层梁、板均为。该建筑物轴，轴与之间设有一条伸缩缝，单层层高为米，面积为平方米，在轴设有夹层，层高为米，面积为平方米。屋顶为钢结构屋架，面铺彩钢板，此部分内容由甲方另行发包。楼地面均为水泥砂浆，内墙和天花均抹灰扫灰水，外墙面铺贴*外墙砖，天面厚防水砂浆，面铺轻质隔热板。三、工程承包范围、基础工程；、混凝土结构工程；、砌筑工程；、门窗工程（*系列铝合金门窗，夹板门，实木门，钢门等）；、屋面及防水、防腐、保温工程；、湿装饰工程（楼地面工程的水泥砂浆、防滑耐磨砖，完成天面防水及隔热层，墙面、天花面的抹灰，卫生间、厨房及墙裙贴瓷片等）；、干装饰工程(内墙、天花扇灰、外墙喷涂、木门涂漆）；、其它零星工程（不锈钢栏杆，天面玻璃光蓬等）；四、工程设计情况本工程设计由顺德天元建筑设计有限公司设计，工程号为号工程图纸。五、工期要求及施工形式工期要求：总工程工期天；计划开工日期为年月日，竣工日期为年月日；其中厂房要求月日前完成全部框架结构，提供给钢结构安装，月日土建工程全部完成，市政和安装工程（非承包内容）在月日完成。承包形式：土建工程以包工包料的形式承包，并负责做好各配套专业工程施工的协调工作。六、质量要求竣工验收的质量等级达到一次交验合格，以佛山市优良样板工程的标准进行施工控制。七、工程施工条件1、临时施工水、电源已由甲方提供，分别在东面场外引入；在场地中间现有一条约米宽的石粉临时施工运输道路。2、施工场地原为农用地，未进行压实和平整，现土面标高较设计室内地面标高±低约。3、场地除南、西面紧靠现有厂房外，其余两侧均为待建的空地，可供施工的场地充裕。、工期较为紧张。八、本工程主要使用的规范及技术标准1、《建设工程施工现场供用电安全规范》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》3、《建筑机械使用安全技术规程》4、《建筑工程施工测量技术》5、《钢筋焊接及验收规程》6、《建筑地面工程施工质量验收规范》7、《砼结构工程施工质量验收规范》8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》9、《屋面工程施工质量验收规范》10、《建筑施工高处作业安全技术规范》11、《建筑施工安全检查标准》12、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》13、《砌砖工程施工及验收规范》14、《建筑防水工程技术规程》15、《地基与基础工程施工质量验收规范》16、《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》17、《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》18、《建筑钢结构焊接技术规范》19、年版工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）20、《玻璃幕墙工程技术规范》21、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》22、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》第二章：施工部署一、施工程序总体设想在施工全过程围绕“人、机、料、法、环”五个因素来对各个环节进行监视、测量和控制。由于本工程施工工期紧，采用“遍地开花，全面铺开，重点攻关”的方针，以厂房为重点。由于厂房的工程量较大，且工期短，故以厂房为关键项目。各工程项目以土建工程为主导，钢结构、水、电、消防等配套安装工程必须配合土建进度插入施工。1．组织机构本工程施工管理推行项目经理负责制，由公司抽调能力强并担任过相应项目施工的人员组成项目部，实施对工程的组织与指挥，其管理架构详见管理人员架构表（附表）。2．施工任务划...
