目录一、编写根据…………………………………………………………………2二、工程概况…………………………………………………………………2三、质量的控制点和监理措施………………………………………………2四、主体构造工程…………………………………………………………17五、其他有关新规程、新的控制要求………………………………18一、编写根据⒈本工程的地质勘察⒉本工程设计施工图⒊本工程监理规划⒋江苏?住宅工程质量通病控制?⒌本工程主要根据的设计、施工、制造及安装和〔含地方〕。二、工程概况本工程为砖混构造1-15幢为地上三层建筑16-25幢为地上四层建筑建筑防水等级：屋面二级；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度。工程总建筑面积为24446.M2。本工程位于江宁科学园教育功能区龙眠大道东侧学六路北侧。建立：南京博学苑房地产开发设计：江苏中大建筑工程设计勘察：江苏地质工程勘察院施工：江苏武进建筑安装工程监理：南京广顺建立工程咨询三、质量的控制点和监理措施⒈根底与主体工程质量控制原那么和目的①坚持“预防为主〞的方针把质量隐患消灭在萌芽状态在确保质量的前提下抓进度上道工序不经监理验收合格不得进展下道工序的施工。采取分段流水作业的原那么。②验收应符合?现行建筑安装工程施工验收?、?建筑安装工程质量检验评定?及有关地方规定和符合设计与图纸的要求。③质量等级为合格。⒉各部位的质量控制①土方质量的控制。②地基与根底工程的质量控制。③主体工程质量控制a、钢筋工程质量b、模板工程质量c、砼工程质量d、砌体工程质量e、地面和楼面工程质量f、装饰工程质量〔含门窗安装工程〕g、屋面工程及防水工程质量⒊分项工程在施行监理过程中必须做好“质量的三项控制〞即质量的事前、事中、事后控制严格把好这三个关键控制点。参与设计交底和施工图会审审核分包资质事审核总〔分〕包的工程部质量理、技术理、质量保证体系前审核总〔分〕包的施工组织设计〔方案〕和施工进度方案检查原材料、构配件的质量控验收到场的永久性设备〔装置〕制审核新材料、新设备、新工艺、新技术的技术鉴定书审核工程测量成果资料审核总分包提供的主要施工机具〔设备〕的技术性能资料审核总〔分包〕的工程开工及相关资料事中控制施工过程质量控制检验批质量验收分项工程质量验收分部〔子分部〕工程质量验收工程变更的审查质量缺陷和质量事故的处理工序质量报验工序交接检查隐蔽工程质量验收主控工程验收一般工程验收检验批部位、区段验收结分项工程质量验收结工程质量控制资料平安和功能检验〔检测〕观感质量验收⒋土方开挖及垫层分项工程的控制①事前控制：施工对基坑开挖之前须作详细的土方开挖方案报监理部审批同意后方可施行并严格按此方案控制全过程。开挖前施工应将测量定位放线记录申报监理部并进展复查永久控制点和水准点应符合要求并做好保护。对已灌好的成桩的控制点和水准点应作专项保护措施申报监理部备案如遇地下水位较高的要考虑降水措施并做好现场的排水工作。②事中控制：在开挖过程中施工现场应设专人控制开挖标高、尺寸监理部随时抽检严禁超挖。③事后控制：基坑土方开挖后施工应严格自检自检合格后向监理部申请报验经监理部复检、签认前方可进展下道工序的施工。对于地下水位较高开挖深度较深的基坑更要严加检查并催促施工作出应急措施。⒌钢筋分项工程的质量控制①钢筋质量的事前控制：a、监理工程师必须熟悉本项工程的构造图纸、资料关键控制部位、关键控制点的要求对图中的问题监理工程师在图纸会审时提出由设计方加以解决。b、原材料的现场见证取样送检和对进场的原材料厂家的质保书、合格证等进展审查。c、检查审核施工方提出钢筋配用量申报表。d、在钢筋分项施工前施工应按监理部要求提早向监理部申报钢筋分项施工方案施工方案内容主要包括钢筋加工消费的质量理体系。钢筋加工、绑扎的子项事后控制开工资料审查开工验收开工备案审查承包的开工资料审查监理机构的监理资料审查建立的工程前建立审查勘察、设计的工程工程完工、承包自评合格后向建立〔监理〕提交工程开工总监理工程师组织工程开工预验收、合格后向建立提交工程质量评估建立收...
