出租屋消防安全应急预案为加强和规范住所处消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》以及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合住所处实际，特制定本消防安全应急预案。一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚持科学发展观，从维护广大住户的人身安全和公私财产安全，确保安全，实现住所处全面、协调、可持续发展，建设“一强三优”现代住所处的发展战略目标出发，构造“集中领导，统一指挥，反应灵敏，运转高效”的消防安全应急体系，全面提高住所处应对火灾的能力。二、制定预案的目的制定消防应急预案，是为了在住所处面临突发火灾事故时，能够统一指挥，及时有效地整合人力、物力、信息等资源，迅速针对火势实施有组织的控制和扑救，避免火灾现场的慌乱无序，防止贻误战机和漏管失控，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。三、制定预案的依据以《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》、XX省的消防法规、本住所处消防安全制度为依据，严格依法实施。四、组织机构及职责住所处成立消防安全应急领导小组，负责住所处火灾现场指挥，消防安全应急领导小组由住所处总经理和住所处分管安全保卫成员及有关部门（单位）成员组成。组长：朱卫国副组长：朱卫明成员：朱强杨菊英朱曼文消防应急领导小组职责：义务消防队开展工作，迅速引导人员疏散，及时控制和扑救初起火灾；协调配合公安消防队开展灭火救援行动。现场灭火、抢救被困人员。第1页共18页义务消防队可进一步细分为灭火器灭火小组、水枪灭火小组、物资疏散小组等。引导人员疏散自救，确保人员安全快速疏散。在安全出口以及容易走错的地点安排专人值守，其余人员分片搜索未及时疏散的人员，并将其疏散至安全区域。对受伤人员进行紧急救护，并视情转送医疗机构。控制各出口，无关人员只许出不许进，火灾扑灭后，保护现场。负责通信联络、车辆调配、道路畅通、供电控制、水源保障。五、火灾处置一般程序（一）报警。住所处员工、值班人员发现火情后应立即向市消防中心报警，根据火情可直接报“119”火警。（二）接警。领导小组接警后，应立即向住所处领导和消防应急领导小组报告，通知各工作小组和义务消防队启动应急预案。（三）处置。领导小组按照职责分工，进入相应的位置开展灭火救援行动。（四）清点。处置结果后或在公安消防队到场后，及时清点人员和已疏散的重要物资，查清有无人员被困于火场中以及有哪些重要物资需要疏散，并将情况及时告知火场指挥员。六、善后工作火灾扑灭后，由保卫部协助公安消防部门：（一）保护火灾现场；（二）查明火灾原因；（三）调查火灾损失。七、责任追究对发生火灾事故、损失严重的单位（部门）负责人、直接责任人依据有关法律、法规及住所处规章制度给予严肃处理。八、附则1、本应急预案自印发之日起执行。2、本应急预案由本住所处负责解释。第二篇：出租屋消防标准（一）出租屋疏散楼梯设置。每层建筑面积不超过300平方米、且每层人数不超过30人的单元式建筑可设1个疏散楼梯；第2页共18页疏散楼梯应为直通平屋顶的楼梯，4层以上建筑应配置必要的求生逃生器材（如安全绳、救生软梯、缓降器等）。（二）疏散通道、疏散楼梯标准要求。应保持畅通无阻，不得设置影响疏散的铁门等设施，确因安全需要设置的，应确定在任何时候均不得上锁，疏散出口的门应为推闩式外开门，严禁设置卷闸门、侧拉门；窗口不得设置影响消防安全疏散和应急救援的金属护栏。（三）房间不应使用可燃材料（如夹板、纸板等）间隔；不得在房间内设置住人阁楼和3层（含3层）以上的床位。（四）不得在房间内、公共走道上及楼梯间内使用明火，如需生火煮食，必须单独设置厨房。（五）建筑面积不大于100平方米的楼层必须至少配置1具2kgabc干粉灭火器，建筑面积大于100平方米的楼层必须配置2具以上2kgabc干粉灭火器。（六）6层以上的出租屋要按《建筑防火设计规范》的要求，在室内设置消火栓给水系统。（七）严格用电安全，电气线路必须穿管保护，电器设备不得超载运行；不得违章存放易燃易爆物品。（八）厨房、浴室采用燃油作为燃料的，...
