+某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告项目编制组成员：余国恩高级工程师李德辉高级工程师(注册咨询工程师)2000769边世明高级经济师(注册咨询工程师)20012025周启国高级工程师张书翰高级工程师龙燊工程师(注册咨询工程师)29022875刘岚工程师(注册咨询工程师)2022932黄均兆工程师(注册咨询工程师)292916乐有刚工程师(注册咨询工程师)2924916目录第一章总论..........................................1第二章现状评价及建设条件..............................7第三章道路交通系统规划...............................15第四章采用的规范和标准...............................19第五章工程方案.......................................22第六章环境评价.......................................32第七章节能方案.......................................39第八章劳动安全卫生消防..............................40第九章项目组织及人力资源配置........................42第十章项目实施进度...................................44第十一章投资估算及资金来源...........................45第十二章社会效益评价.................................49第十三章招标方案.....................................51十四、结论与建议......................................53某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告第一章总论1.概述1.1项目及承办单位1.项目名称：某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目。2.项目建设地点：某A县可可小区农场。3.项目主管单位：某A县住房和城乡建设局。4.项目实施单位：某A县住房和城乡建设局。项目负责人：张永程（某A县住房和城乡建设局局长）。5.项目性质：基础设施委托代建—新建。6.项目规模：新建道路全长3504平方米；垃圾用房80平方米，以及与之配套的给、排水，供电、绿化、亮化工程等。7.项目总投资：600万元。1.2工程项目的背景和项目研究过程1.2.1项目背景党的十六届四中全会提出全面构建和谐社会，按照民主法治、科学发展、安定有序、维稳优先的方针，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持社会稳定和实现社会和谐的长效机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就可以安居乐业。因而，建立完善的住房保障物质基础和保障制度，改善低收入家庭的居住条件，是构建社会主义和谐社会、保证社会稳定的重要举措。国务院温家宝总理在今年全国人大政府工作报告再次强调：“加快健全房地产市场调控的长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。”“进一步扩大保障性住房建设规模。今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套，改造农村危房150万户。3某A县可可小区廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告重点发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元，比上年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。”“建立健全考核问责机制。稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定的地方，要追究责任。”由此可见，推进保障性住房建设工作，既是各级党委、政府的工作重心，也是构建社会主义和谐社会、保证社会稳定、促进经济发展的长效机制。1）解决低收入家庭的住房困难，政府应当负起责任。我国住房制度改革，确立了房地产市场作为住房资源配置的主渠道，但低收入家庭由于支付能力不足，难以通过市场自行解决住房问题，被排斥在市场之外，因而孕育乃至产生了诸多的不稳定因素。一个完善的住房制度必然是由市场机制和住房保障制度有机构成、各负其责的制度。既要充分发挥市场机制的作用，也要积极发挥政府保障的作用。因此，解决低收入群体的住房困难，十分需要政府介入，通过建立住房保障制度，保障低收入家庭的基本居住权，消解因住房问题引起的社会差别和不稳定因素。2）解决低收入群体的住房问题已经刻不容缓整体而言，某A县经济发展水平仍然比较落后，生产总值总量和人均生产总值水平均不高，经济社会发展基础薄弱。虽...
