某地产工程管理制度流程汇编VIP免费

-本资料来自www.m448.com-保利房地产成都公司工程管理制度汇编————2012年版————本资料来自-本资料来自www.m448.com--本资料来自www.m448.com-本资料来自本资料来自本资料来自本资料来自-本资料来自www.m448.com-目录第一部分工程管理制度1、月度综合检查管理办法.............................................12、工程质量监管体系.................................................63、产品质量实测实量工作指引........................................244、工程进度监管体系................................................575、项目开发进度计划编制指引........................................706、工程安全文明施工监管体系........................................817、安全文明施工操作指引............................................908、工程管理工作指引...............................................1359、样板管理制度...................................................16510、工作面移交制度................................................17511、工程总体策划制度..............................................17812、施工单位评价办法..............................................18213、现场监理管理办法..............................................19014、项目后评估制度................................................21115、项目物业移交工作指引..........................................21516、项目部考核制度................................................229第二部分预算管理制度1、材料/设备验收管理规定..........................................2342、工程招标管理规定...............................................2713、设计变更、技术核定及现场签证管理规定...........................2784、资金计划工作流程及指引.........................................293-本资料来自www.m448.com-保利（成都）实业有限公司月度综合检查管理办法（试行）一、目的1、督促各施工单位按公司要求施工，提高工程质量，满足进度要求和安全文明施工要求。2、全公司范围内展开质量、进度及安全文明施工的评比，奖优惩劣。3、考核各项目部工作情况，为员工考核提供量化依据。二、适用范围公司开发的项目中，已完成竣工验收项目仅检查质量，不评分、不评比；其余项目参与检查、评分，评比。三、检查时间1、每月下旬，具体时间另定。2、每个项目部根据承担的面积及物业形态的不同，安排半天至一天时间进行检查。四、检查人员1、月度检查由计划品质部组织。2、检查组人员由计划品质部及工程部抽调人员组成。其中质量方面2~4人（含一个安装）进度1人，安全文明施工1~2人。五、检查内容月度检查对像为每个项目的总包单位施工的范围，检查内容包括质量检查、进度检查及安全文明方面的检查。具体如下：1、质量检查质量检查包括质量管理行为、现场实体质量及实测实量三部分工作，具体检查内容详见《质量监控体系》及附表，实测实量工作指引及附表。质量管理行为应全数检查当月形成的管理资料；现场实体质量检查采用抽查，每个项目的每个项次抽查一栋楼，每栋楼抽查两层，抽楼的楼层里应全数检查检查表内的所有内容。实测实量采用抽查，抽查内容为施工单位已按要求进行实测实量，并形成实测实量档案的实体。按每项次抽查两套房，房内各指标抽查点数满足《实测实量工作指引》。如施工单位未进行实测或实测造假，实测实量合格率按50%记算质量得分；如部分未实测，部分未按时进行实测，合格率按已完成部分下浮5%~30%计算合格率；如现场不且备实测实量条件的项目，实测实量合格率按80%计算质量合格率；别墅项目、地下室、首层等不具备代表性的楼层不进行实测。已完成下一道工序不能进行检查或尚未开始施工的检查内容，不记入总分。2、进度检查进度检查主要检查工程进度是否满足已确定的B级节点要求。检查表格及检查方式详见《进度监控体系》及附件。进度检查需全数对每一栋的实际进度进行查看，对比出已被突破的B级节点及突破...