县后路商业街奠基典礼策划案一．目的1．奠基典礼是项目市场推广的第一步，应就现有的一切资源优化整合，尽其造势之能量，在蓬莱市内形成话题；2．策划一场别开生面的奠基典礼仪式，在受众心中树立项目与众不同的形象，短时间内实现项目的高知名度传播；3．通过大众的参与，短时间内树立受众对项目的基本信心；4．通过当地媒体的传播，短时间内树立项目的品牌形象；5．借势造势，短时间内扩大开发企业的知名度。二．策略1．天宏地产企业作为蓬莱市地产开发新军，在当地政府和业界不乏良好的知名度，但在普通大众中尚存在认知盲点，难以与当地开发企业老牌劲旅如蓬建、义和等企业抗衡，因此，若想把本项目打造成蓬莱第一盘，首要解决的问题是怎样树立起开发企业在普通大众心目中的良好形象，当前唯一的办法是如何实现开发企业形象与蓬莱市政府形象的对接；2．因为项目所处的地段为蓬莱老城区中心位置，第二个要解决的问题是怎样让普通大众对项目今后所要营造的生活和商业圈树立信心，从而产生初步的认同，并在短时间内形成口碑效应。要解决这一问题，除了受众对开发企业有一定信心外，另外必须在受众心中营造项目与目前市场上其他项目不同的形象，解决这一问题的切入口便是与政府的城市规划对接，即政策的支持；3．项目造势的另一必要条件是传播，如果不能制造新闻话题，调动当地媒体的报道热情，所谓的造势只能算是在小范围内引起的一时燥动，难以与项目的工期对接，保持长久的效应，因而本次策划的另一要点是如何制造新闻话题，调动当地的新闻媒体参与项目造势。要解决这一问题必须把项目的奠基典礼宣传意义拨高到“社会热点新闻”这一高度；4．综合以上1、2、3点分析，结合本项目属“蓬莱市政府重点规划招商项目”这一独特优势，可在本项目的奠基典礼前另冠一华冠“2007蓬莱市重点规划地产项目启动仪式”，提高项目宣传的新闻高度，以此为切入点策划整入奠基典礼的系统内容。三．战术1．典礼全称定为“2007蓬莱市重点规划地产项目启动仪式暨蓬莱县后路商业街奠基典礼”，借“市政府规划”这一金牌造势；2．通过公关手段，请市政府就本项目授予企业“2007蓬莱市重点规划地产项目”的牌匾，借政府形象为项目镀金。“第一盘”对政府的说辞可理解为“重点规划地产项目的第一个楼盘”，对受众则可传递本项目是“蓬莱第一楼盘”的信息，同时契合了项目县后路商业街“蓬莱第一金街”的推广理念，从而树立起项目在现有市场上至高无上的形象；3．邀请蓬莱市相关领导出席典礼并做主题致辞，结合1、2点综合造势，制造新闻话题，调动当地媒体报道本项目，企业领导人可从投资的角度入手，引到打造“蓬莱第一金街”的宏伟蓝图，以此定调新闻媒体的报道方向；4．企业形象宣传可定位为“蓬莱市城市运营商”，把企业发展纳入蓬莱城市运营，与政府签订“蓬莱市政府共建地产企业”，借政府的旗帜为企业的形象敲鼓呐喊，与授匾仪式呼应，制造新闻热点；四．典礼策划框架图主持人宣布典礼开始市政府相关领导致辞企业领导致辞企业领导邀请市领导主持奠基揭彩街舞表演（代表着青春与活力）、舞龙舞狮表演市领导主持授匾仪式企业领导邀请市领导主持香槟庆祝仪式市领导与企业领导签订共建企业仪式典礼结束，，现场采访，人员遣散五．拟邀人员1．政府部门约10名（具体待定，发放礼品）市政府相关领导、规划局、建设局、招商局、房管局、国土资源局、宣传部等2．媒体记者约14名（具体待定，发放红包）A．报纸：《烟台日报》2名，《烟台晚报》2名，《今日蓬莱》2名；B．电视：烟台电视台2名，蓬莱电视台生活频道2名，蓬莱电视台综合频道2名，蓬莱电视台2名；3．合作单位约6名（具体待定、发放礼品）规划设计院、景观设计院、兄弟企业等约6名★★★★★以上合计30名（发派请柬与礼品）4．礼仪人员约40名（具体待定）A．礼仪小姐约12名（具体人数以剪彩领导人数为基准）B．音响师1名C．主持人1名D．街舞表演8名（舞龙狮表演队8名）E．军乐队8名F．保安人员6名六．现场布置1．拱门：1座跨越主入口道路跨越摆放，直径为25米，上标“2007蓬莱市重点规划地产项目启动仪式暨蓬莱县后路商业街奠基典礼”字样；1座摆放在...
