绿茵山庄项目定位及财务分析报告绿茵山庄项目定位报告第一章项目定位原则...........................................................................................................................3第二章：项目分析...................................................................................................................................42.1.项目区位分析........................................................................................................................42.2.交通分析................................................................................................................................52.3.项目地形分析........................................................................................................................82.4.项目地势地貌分析................................................................................................................82.5.项目四至分析........................................................................................................................92.6.项目经济指标分析..............................................................................................................102.7.项目景观面分析..................................................................................................................112.8.项目外在价值点分析..........................................................................................................122.9.项目SWOT分析.................................................................................................................132.10.项目SWOT小结及对策.....................................................................................................17第三章：项目属性定位.........................................................................................................................183.1.片区属性分析......................................................................................................................183.2.项目地块属性分析..............................................................................................................193.3.发展商属性分析..................................................................................................................193.4.项目整体属性定位..............................................................................................................20第四章：项目客户定位.........................................................................................................................214.1.客户定位..............................................................................................................................214.2.本项目潜在客户分布及构成..............................................................................................214.2.1主要目标客户的差异性特征分析......................................................................................284.2.2本项目主要目标客户共性分析..........................................................................................30第五章：项目产品定位.........................................................................................................................315.1.项目核心客户需求分析......................................................................................................315.2.项目物业类型定位....................................
