第1页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共22页南通地区房屋拆除工程定额使用情况调查报告一、当前房屋拆除工程计价体系南通地区拆除房屋的单位必须具有房屋拆卸资质及安全生产许可证，房屋施工单位承接工程进场施工前，需到南通市建筑安全生产监督站办理安全报监手续，提供安全生产施工组织设计及人员证照，经安监站审查后方可进场施工，同时并报南通市拆迁主管部门备案。房屋拆除的工程的招投标工作一般由拆迁公司自行组织完成，不需通过建设工程交易中心。施工企业投标时不依据99修缮定额子目进行拆除工程的报价，而是以其拆除的建筑面积计算上交的回收残值，然后拆迁公司根据各施工企业上报的残值额选择拆除施工企业，并在此基础上签订拆除工程施工合同。二、拆除工程的人工行情房屋拆除施工企业在计算拆除工程费用时，通常不按照定额中的分部分项工程子目进行划分，而是根据建筑面积直接计价格，如：一般人工拆除平房人工费为5-6元/㎡，人工拆除楼房人工费为10-12元/㎡。在回收材料过程中修砖价格为0.05-0.06元/块，清理钢筋500-800元/吨，清理预制楼板5元/块。人工拆除工人工资折算至每工日为80-100元/工日。三、拆除工程的机械使用情况房屋拆除施工过程中通常砖木平房使用人工拆除，砖混楼房使用机械拆除。主要拆除机械有镐头机、空压机等。一般费用为10-12元/㎡，其中回收材料过程中打钢筋一般为400元/吨，剪钢筋为300元/吨。第2页共22页第1页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共22页四、残值回收情况拆除工程中回收材料主要包括钢筋、砖、铝合金门窗、预制板块等，价格根据市场行情浮动，如钢筋回收价格一般为800-2000元/段，砖为0.1-0.12元/块。五、其他费用施工企业在拆除过程中要求交纳渣土清运费2.7元/㎡，建筑垃圾清运费用为5-6元/㎡。六、结构加固工程情况1、结构加固工程技术概况现阶段的加固可以概括为四个字，即“纠偏、补强”，凡房屋结构改变遇有纠偏或需要补强的均应列入加固范畴。结构加固的常用技术和方法有混凝土裂缝修补；种植钢筋；种植锚栓；粘贴钢板；粘贴碳纤维布、板；外粘型钢；外加预应力；增加截面和置换混凝土加固等。2、结构加固工程市场行情结构加固施工由于工程特点不同、施工工艺不同、选用材料的品牌、等级不同其市场价格亦会有较大的差异。一般行情为：混凝土裂缝02-0.5MM，板厚10-12时，每米价格为200元，板厚20时，每米价格为250元；粘贴钢板Q2354MM为600元/平方米，5MM为650元平方米。粘贴碳纤维布200克为500-550元/平方米，300克为550-650元/平方米；外加预应力及增加截面和置换混凝土加固等则套用现行定额计价标准；种植锚栓价格见下表：HY一五0、RE500喜利得植筋技术参数钢筋直径钻孔直径拉力特征值推荐埋深用胶量单价D（mm）D（mm）D（kN）L（mm）Q（mL）（元/套）6108.50754.503.00812一五.10907.208.00101424.3010012.4012.00第3页共22页第2页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共22页121637.9014020.0017.0014一八46.2017028.6030.00162060.3020052.0060.00一八2276.3024071.5072.00202594.2028099.0085.002228114.00320124.00100.002532147.20375162.00120.00HVA（HY一五0、RE500+螺杆）化学锚栓技术参数HVA钻孔直径钻孔孔深拉力设计值剪力设计值用胶量单价(mm×mm)D(mm)L(mm)N(kL)V(kN)Q(mL)(元/套)M8×80108010.907.906.3010.00M10×90129017.4012.6010.20一五.00M12×110141一五25.40一八.3016.9022.00M16×125一八一三048.1034.6031.8085.00M20×1702417575.1054.0076.90120.00M24×210282一五108.1077.80129.00160.00M30×27035270276.80199.30259.60300.00M36×33040330404.90291.50414.50500.00第4页共22页第3页共22页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共22页《四川省房屋建筑抗震加固工程计价定额》拆除工程说明及工程量计算规则来源：本站x本站编辑2009-10-6说明一、本分部适用于建筑物抗震加固工程中的局部拆除。二、本分部定额中已包括了不损伤原有结构所...
