营销策划中心管理制度1目的：明确公司营销策划中心管理制度，充分发挥营销管理工作的综合职能和服务职能，科学地规范公关工作的程序，努力塑造公司牌。2范围：适用于公司所属部门、子公司、地盘。3解释：本制度内各项规定及表格均由公司营销策划中心负责制订，因此，各部门、子公司、地盘办理有关事项时，必须遵守本制度和正确使用有关表格；无论以何种形式或以公司、地盘名义签署雇佣合约的员工，均应遵守本制度。4营销策划中心职责范围：4.1房地产营销策划管理工作4.1.1负责按时完成营销决策委员会交办的日常工作；4.1.2负责整理、汇总、审核各地区公司租售报表及营销工作总结；4.1.3负责对各地区公司年度营销计划提出审核意见；4.1.4负责召开二级营销决策机构联席评审会对各地区公司所开发项目的市场定位、推售时机及价格等专题报告评审，并提出审核及审批意见；第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共28页4.1.5负责对各地区公司所开发项目的营销执行等专题报告提出审核及审批意见；4.1.6负责对各地区公司所开发项目的营销策划、营销标识及卖场包装策划、价格系数、楼书及推介资料送审报告等专题报告提出改进意见；4.1.7与地区公司营销部门加强沟通，负责根据项目销售情况，结合地区公司的意见，综合分析项目营销策划工作中存在的问题，提出改进建议；4.1.8负责公司品牌的整合；4.2房地产市场调查与营销策划研究工作4.2.1负责收集、整理、归档各地区房地产市场信息；4.2.2负责根据收集的各种信息资源，对全国房地产市场重大政策调整、各地区房地产市场发展趋势进行综合分析研究，不定期提供分专题的研究分析报告；4.2.3深入研究目前国内房地产营销的新思路、新理念、新手法；4.2.4负责对主要竞争企业和项目进行跟踪调研；4.3配合项目规划设计管理工作4.3.1从项目营销策划和市场的角度出发，积极配合规划设计前期工作；4.3.2对项目概念设计提供参考建议。在项目营销实际工作中，配合地区公司及时反馈市场对规划设计的反应情况，并对规划设计工作提出参考建议；4.3.3积极参与规划设计评审工作，对项目规划设计提出参考意见。第3页共28页第2页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共28页4.4配合投资管理、发展管理等工作5组织架构表：6职责描述：6.1营销策划中心总经理：6.1.1负责组织本中心全体员工贯彻落实公司的各项经营方针及策略；6.1.2以身作则，负责带领本中心全体员工弘扬企业文化精神，努力做好本职工作，严格遵守公司各项规章制度、纪律；6.1.3负责组织编制营销管理研究中心年度、月、旬工作计划，并检查、督促贯彻落实；6.1.4负责审定本中心对日常收发各种文件处理意见，监督部门有关人员及时上报或下发；6.1.5负责召集营销策划中心全体员工会议，总结研究本中心工作中的经验教训、存在的问题及制定相应的改进措施；6.1.6负责协调、沟通本中心与有关部门、各地区公司的业务工作关系。6.1.7负责协调、配合各地区公司完成地产年度营销计划指标；6.1.8负责协调、处理各地区公司房地产项目营销策划管理日常事务性工作，督促部门有关人员严格管理、积极配合、积极服务于地区公司的营销策划工作；第4页共28页第3页共28页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共28页6.1.9负责组织营销策划中心全体员工贯彻执行集团公司主管领导下达的各项营销指示、指令；6.1.10负责审核本中心起草、上报有关地产项目的各种有关房地产项目营销策划文件及报表；6.1.11负责指导本中心有关人员，协调处理各地区公司营销管理工作中出现的有关问题；6.1.12负责对房地产项目《市场定位报告》、《营销执行报告》、《营销进度及价格专题报告》等系列营销报告进行审核后报公司营销决策委员会审批；6.1.13负责对公司房地产项目《发展策划报告》、《营销标识及卖场包装策划专题报告》、《楼书及推介资料送审报告》、《营销工作总结报告》等系列营销报告进行审核并在听取部门有关人员的意见和建议后，报营销决策委员会备案；6.1.14负责指导、督促并配合各地区公司营销管理机构按时落实各项工...
