[中融-融康产业园区项目财产权信托][尽职调查报告]中融-融康产业园区项目财产权信托尽职调查报告经办业务部门：1[中融-融康产业园区项目财产权信托][尽职调查报告]声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查管理制度》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日调查人部门经理签字：年月日2[中融-融康产业园区项目财产权信托][尽职调查报告]目录一、项目背景................................................................4二、信托计划要素及交易结构..................................................5（一）信托计划要素...................................................5（二）交易结构.......................................................6（三）流程描述.......................................................6三、委托人情况－鄂尔多斯市城投康巴什产业园区开发建设有限责任公司(康巴什产业园开发公司).......................................................................7（一）公司概况.......................................................7（二）公司财务状况..................................................10（三）贷款及信用情况................................................17四、债务人情况－鄂尔多斯市人民政府........................................17（一）基本情况......................................................17（二）财政实力情况..................................................19五、应收账款基础资产情况...................................................35（一）应收账款所投项目的基本情况....................................35（二）财务评价......................................................36（三）回购安排......................................................39六、担保公司概况及财务情况.................................................46七、风险及风险控制措施.....................................................46八、结论与意见.............................................................483[中融-融康产业园区项目财产权信托][尽职调查报告]一、项目背景鄂尔多斯（汉语意为“众多的宫殿”）市位于内蒙古自治区西南部，西北东三面为黄河环绕，南临古长城，毗邻晋陕宁三省区。全市辖七旗一区，总面积8.7万平方公里，总人口194.07万，其中蒙古族17.7万，是一个以蒙古族为主体、汉族占多数的少数民族地区。鄂尔多斯市东西长约400公里、南北宽约340公里，西、北、东三面为黄河环绕，南临古长城与黄土高原相连，与宁夏、陕西、山西三省毗邻，依托自治区首府呼和浩特和草原钢城包头地理、经济、文化优势，同我市独特的资源优势构成自治区新一轮经济发展的“金三角”。鄂尔多斯地上、下资源极为丰富。煤炭已探明储量1496亿吨，约占全国已探明储量的六公之一，天然气已探明储量7504亿立方米，其中苏里格气田储量规模已达到6025亿立方米，是我国特大型气田。高岭土65亿吨。年产羊毛970万公斤，皮张233万张，被誉为“软黄金”的阿尔巴斯山羊绒70万公斤，约占内蒙古自治区的三分之一，全国的六分之一。改革开放以来，鄂尔多斯市充分发挥资源优势，抓住国家能源开发战略西移和实施中西部开发的契机，构筑起了以纺织、化工、煤炭、电力、建材、农畜产品加工、药村等为支柱的产业，形成了能够带动地区经济发展的几大支柱产业，确立了工业经济在国民经济中的主导地位，工业经济增长速度和效益综合指数连续几年居自治区前列。随着鄂尔多斯市经济的迅猛发展，其基础设施、投资环境也发生了巨大的变化。等级公路旗旗通、高速公路连呼包；中国电信...
