融资观察：融资租赁风险分析VIP免费

第1页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共25页融资观察：融资租赁风险分析融资租赁是一种交易方式，出租人根据承租人的请求，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资本货物，并以出租人保留租赁物的所有权和收取租金为条件，在租赁合同期内将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。它不是买卖或分期付款，因为标的物的所有权不转移。不是借款，因为标的物是资本货物不是货币。不是借款中的抵押，因为目标的物属于出租人所有。融资租赁集融资、融物、贸易多重职能。设备供应商通过融资租赁，促进企业产品销售提高企业的竞争力。承租企业通过融物实现融资，完成企业的技术进步，推动制造业的发展。出租企业以租赁物为介质提供金融服务，取得租赁收益，并通过控制物权和债权，比银行更有利于实现债权。银行同过租赁公司平台，防范资金被挤占和挪用，为信贷资金寻找安全着陆点，降低信贷风险。融资租赁项目具有融资和融物、金融和贸易相结合的特点，使得其业务涉及投资人、出租人、承租人、供应商、银行和担保人等多方当事人，工作流程和合同相比一般的银行等其他金融机构更为复杂和多样。根据项目的实施进度可将其工作划分为前期和后续工作，流程如图1所示。现代融资租赁自1952年首创于美国加州的美国金融贴现公司以来，作为银行与客户的中介机构，解决了产品销售、新的融资渠道和为资金寻找出路等问题。其发展经历了传统租赁、简单融资租赁、变通融资租赁、经营性租赁、租赁创新和成熟租赁市场等六个发展阶段。融资租赁历来被视为“小行业、大市场”，发展到今天全球有三分之一的投资是通过这种方式完成的，己成为世界上仅次于银行信贷的第二大金融工具，是发达国家商品流通的主渠道之一。全球2007年交易总量达到8791亿美元，较上年增长13.2%。所有地区中，欧洲增幅最大，达到20.8%，交易量首次超过美国。而美国仍是目前世界上租赁交易总额最高的国家，占全球租赁总额的38%，2007年交易额增长13.4%。市场渗透率(租赁在所有设备固定投资中的比例)直接反映了租赁和其他替代性融资方式的竞争情况，发达国家的租赁市场渗透率明显较高，美国融资租赁业经过近半世纪的发展，市场渗透率高达30%，己经形成固定资产投资中银行、证券、融资租赁三分天下的融资格局，80%以上的设备是靠租赁得以流通的。由伦敦金融集团1999年引入的衡量渗透率的标准—LFG/GDP比率(租赁交易量占各国GDP的百第2页共25页第1页共25页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共25页分比)，是一种相对更可靠的衡量租赁业重要性的方法，美国租赁交易总额占该国GDP1.91%，日本仅次于美国，表明该国租赁业的成熟情况和政府对租赁进行战略性的推动。根据《国际租赁新闻》近期发布的世界100家租赁公司的发展情况和所涉及的领域来看，当前融资租赁业呈现业务范围广、设备种类多、资金来源多样、品牌效应强、个性化服务的趋势。国外融资租赁业经过金融市场上多年的探索，为适应该行业的不断发展，己经逐步完善为安全的、多功能的融资手段，成为银行等金融机构良好的投资对象和信贷资金的配置渠道，通过各种技术和管理手段防范金融市场风险，加强融资租赁风险管理能力，提高企业盈利能力和市场竞争力。我国融资租赁始于1980年由荣毅仁先生执掌的中国国际信托投资公司与日方共同出资成立的中国东方租赁有限公司，发展至今已快30年，到2007年中国的租赁额也只有44亿美元，仅占全球租赁业交易总规模7791亿美元的0.56%，市场渗透率仅达到1%，远远低于同属于亚洲的日本8.7%。目前我国融资租赁业面临市场化程度低、产品功能不完善、适应面窄、信息不畅、市场认知度差、利润水平低等现状，同时存在宏观配套条件、市场规范、交易信息、筹融资和专业人才缺乏等问题最为重要的是运行风险的控制手段的单一和措施的不完善，使得业内普遍存在对融资租赁信心不足的现象。国内租赁业要改变这些不良现状、降低投资风险，应该首先加强市场环境规范和宏观配套条件的建设，使融资租赁业健康地可持续发展，树立投资人的信心，扩大筹融资渠道。其次...