评标专家《采购案例分析》考点辅导精选VIP专享VIP免费

第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共16页工程量清单的组成[背景]某房屋建筑工程位于某市商业繁华地带，工程场地十分狭窄，总建筑面积36286m2，地下三层，地上二十五层，为全现浇箱型基础，框架、剪力墙结构。现采用工程量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。转自学易网www.studyez.com[问题](1)招标文件工程量清单由哪几部分组成?简述各部分内容。(2)分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容，画表示意;其中的综合单价包括那些费用?与工程结算是什么关系?(3)造价咨询单位提供的本项目措施项目清单表内容见表3-13。表3-13措施项目清单表序号项目名称项目特征（书中没有此项）单位数量1环境保护项12安全文明施工项13夜间施工项14冬雨季施工费项15大型机械设备进出场及安拆项2（注：应为1）6施工排水项17地上、地下设施、建筑物的临时设施保护费项18已完工程及设备保护项19混凝土、钢筋混凝土模板及支架项110脚手架项3（注：应为1）该表中的内容是否正确、是否完整，为什么?参考答案](1)依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)，招标文件工程量清单一般由九部分内容：①封面;②总说明;③项目、单项工程招标控制价表;④分部分项工程量清单与计价表;⑤工程量清单综合单价分析表;⑥措施项目清单与计价表(一)和(二);⑦其他项目清单与第2页共16页第1页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共16页计价汇总表;⑧暂列金额明细表、材料暂估价表、专业工程暂估价表、计日工表、总承包服务费计价表;⑨规费项目清单;税金项目清单等。(2)工程量清单表中，一般应包括序号、编码、子目名称、项目特征描述、计量单位、工程量、综合单价、合价与备注等内容，见表3.14。表3.14工程量清单工程名称：第页共页序号编码子目名称项目特征描述单位工程量综合单价合价合计表中的综合单价是完成单位工程量所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑合同风险因素的价格。工程结算时，实际工程量乘以综合单价得到该子目的结算价格，所有计算价格汇总，加上暂估价项目实际费用、暂列金额实际支出以及其他一些规定费用，得到工程造价。(注：以上是工程量清单计价方式;与此不同的另一种计价方式是施工图预算计价，计价方法：根据施工图纸计算出工程量—再根据预算定额套价—得出直接费(包括人工费、材料费、机械使用费)--以直接费(安装工程根据人工费)为基数和取费系数计算出间接费、利润和税金。在工程施工的招标采购中，工程量清单计价具有明显的优势。(3)造价咨询单位给出的措施项目清单表中的内容不完全正确。存在以下问题：①措施项目清单是以项为单位进行计量的子目，对应于合同条款中的总价子目，对应一个具体建设工程来说，对应的工程量均为1项。所以，本案中，大型机械设备进出场及安拆与脚手架分别给出工程量2和3不正确，均须调整为1。②造价咨询单位给出的措施项目清单内容不完整，因为工程地处商业繁华地带，场地十分狭窄，需要求投标人考虑基坑支护、材料二次搬运、人员不能在场内居住以及在装修装饰施工阶段材料、人员垂直运输等事项，须要在措施项目清单中补充相应项目。③没有项目特征内容。正确的措施项目清单表见表3.15。表3.15措施项目清单表序号项目名称项目特征单位数量1环境保护现场及周边环境保护，污染物指标控制在国家规定范围内m项12安全文明施工按国家规范、行业规程设置现场安全防护，保持现场良好作业、卫生环境和工作秩序项1第3页共16页第2页共16页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共16页序号项目名称项目特征单位数量3夜间施工夜间施工生产、生活设施、人员安排及夜餐补助等项14冬雨季施工冬雨季施工生产、生活设施及人员安排、防雨防寒项15大型机械设备进出场及安拆自重5t及以上大型机械设备准备、安拆、场内外运输、路基、路轨铺拆项16施工排水施工排水设施修建及拆除项17地上、地下设施、建筑物的临时设施保护费施工期地上、地下设施及建筑物临时设施保护材料及设置项18已完工程及设备保护已完工程及设备保护材料准备、保护措...