第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共23页购物中心清单（部分）体验经济催生第四代商业模式在第四代商业模式中，目的性购物的比例降低，人在消费行为中的心理体验得到关注，通过不同业态之间的搭配，运用品牌、色彩和业态组合使消费者在同一商业中心尽可能停留，从而选择一站式消费。]随着人民生活水平的提高，国民的消费观念发生显著变化，向着时尚化、个性化和体验化转型。由于工作和生活方式的改变——例如大批自由职业者和摆脱了8小时工作制限制的群体产生，以往集中在周末和节假日的目的性消费比重降低，只要符合当事者的心理需要，消费可以随时随地进行。在一个体验式的商业时代，主体消费模式变为“感受型消费”，很多时候，“买”的需求不再是人们消费行为的主要组成部分，“眼睛”与“心灵”的需求才是真正的消费主体。消费的结果不再用物化的标准来衡量，消费过程本身得到前所未有的重视。例如，年轻的时尚一族频繁地更换手机，目的当然不在于拥有过多少部手机，而可能只是为了体验某部手机的某一种功能，或者干脆就是为了自己的视觉享受。派恩和吉尔摩在其著作《体验经济》中认为，体验是一组基于刺激的活动或事件。所谓“体验”就是指人们用一种个性的方式来度过一段时间，并从中获得过程中呈现出的一系列可回忆的事件。从消费的角度来看，“体验就是企业以服务为舞台，以商品为道具，以消费者为中心，创造能够使消费者参与、值得消费者回忆的活动。”体验式消费最早源自欧美，在中国乃至亚洲多数国家仍属新生事物。美国纽约第五大道、德国柏林库达姆大街、日本东京都新宿大街、英国伦敦牛津街、法国巴黎香榭丽舍大街等都是世界超一流的体验式商业中心，它们无疑将成为北京与其他中国城市仿效的目标。与体验式消费相对应的是第四代商业模式。这种将消费与体验融合起来的最新商业业态，目前已横扫世界商业最繁荣的城市如纽约、东京和拉斯维加斯。在第四代商业模式中，目的性购物的比例降低，人在消费行为中的心理体验得到关注，通过不同业态之间的搭配，运用品牌、色彩和业态组合使消费者在同一商业中心尽可能停留，从而选择一站式消费。中国商业发展经过了供销社、国企百货商店和Mall三种模式后，现已开始进入第四代商业模式，而商业地产的开发也将顺应这种模式。从现状看，我国城市体验型商业建筑可谓极度缺乏，供需极度不平衡，良好购物环境、主题分明的体验式卖场寥寥无几。要成为体验式商业中心，有几个必备元素。一是讲究品牌化，引领时尚，荟萃世界名品。二是要有历史传承，底蕴深厚。三是不拘一格，张扬鲜明个性。一．北京——东方新天地二．北京——金源时代购物中心·世界最大SHOPPINGMALL三．北京——SOGO庄胜广场四．上海——中融·国际商城五．上海——华润时代广场六．上海——巴黎春天商厦七．大连——胜利广场第2页共23页第1页共23页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共23页八．天津——嘉华国际商业中心九．南京——金鹰国际购物中心十．杭州——杭州大厦·西湖时代广场十一．杭州——中都购物中心十二．武汉——万达商业广场十三．广州——中华广场十四．广州——天河城·中国第一商城十五．深圳——中信城市广场·深圳商业航母十六．深圳——铜锣湾广场·中国第一家Shoppingmall十七．东莞——华南MALL国际商业旗舰十八．重庆——大都会广场十九．重庆——帝景摩尔二十．重庆——华宇广场二十一．成都——成都友谊天府汇城购物中心二十二．成都——熊猫万国商城·西部第一MALL二十三．成都——同辉国际购物中心二十四．昆明——柏联广场二十五．昆明——汇都国际一．北京——东方新天地1．开发商：北京东方广场有限公司2．项目概况：位于北京市中心，东城东长安街1号，属王府井商圈，投资约为23亿美元，占地10万㎡，分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。于1993年动工，2003年才最后完工。完工后的“东方经贸城”拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。“东方新天地”包括五个不同风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一...
