金徽农副产品交易配送中心建设可行性研究报告业主：四川省金徽投资有限公司二0一四年三月目录第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称1.1.2承办单位概况1.1.3建设期1.1.4建设地址1.1.5项目类别及性质1.1.6建设规模及内容1.1.7总投资估算及资金来源1.1.8本报告编制依据和范围1.2项目建设的必要性1.3项目前期工作进展情况1.4项目主要技术经济指标1.5可行性研究结论与建议1.5.1可行性研究结论1.5.2建议第二章需求分析与建设规模2.1需求分析2.2.1是贯彻上级文件精神的需要2.2.2是当地自身发展的需要2.2.3是提升农业产业转型升级的需要2.2建设规模第三章场址选择3.1场址现状3.1.1地点与地理位置3.1.2.场址土地权属类别及占地面积3.1.3.项目现有场址利用情况3.2场址条件3.2.1.地形、地貌条件3.2.2.工程地质条件3.2.3.气候条件3.2.4.周边建筑物与环境条件3.2.5.城市规划或区域性规划要求3.2.6.交通条件3.2.7.社会环境条件3.2.8.法律支持条件3.2.9.公共设施条件3.2.10.征地拆迁条件3.2.11.施工条件第四章建设方案4.1设计指导思想与设计原则4.2项目总体规划方案4.2.1功能分区4.2.2专项设计4.3.3配套设施4.4主要技术经济指标第五章节能节水措施5.1设计依据5.1.1法律5.1.2法规5.1.3设计标准及规范5.2节能节水设计的设计原则5.3能耗分析5.4节能措施5.4.1建筑节能措施5.4.2电气节能措施5.4.3节水措施5.4.4项目建设期节能措施5.4.5项目运营期节能措施5.4.6能源计量第六章劳动安全卫生与消防6.1设计依据6.2主要危害因素分析6.2.1建筑施工过程中的主要安全卫生危害因素6.2.2运营期主要安全卫生危害因素6.3对人体危害程度分析6.4劳动安全措施6.4.1消防安全措施6.4.2电气安全措施6.4.3建设施工过程中的安全措施6.4.4运营期的安全措施第七章环境保护7.1本项目执行的环境质量标准及污染物排放标准7.1.1环境质量标准7.1.2污染物排放标准7.2环境影响分析7.2.1施工期的环境影响分析7.2.2运营期的环境影响分析7.3污染防治措施7.3.1施工期污染防治措施7.3.2运营期污染防治措施第八章工程施工组织设计8.1项目实施机构8.2施工条件8.3工程进度安排8.4工程质量保证措施8.5安全8.6文明施工8.7确保工期的技术组织措施第九章工程建设招投标计划9.1项目概况9.2招投标执行的相关法律法规依据9.3招标规划方案9.4工程招标基本情况第十章投资估算及资金筹措10.1投资估算编制依据10.2项目投资估算指标10.3投资估算结果第十一章财务评价及经济效益分析11.1基础数据与参数选取11.2营业收入11.3总成本费用估算11.4财务能力分析11.5财务评价结论11.6项目盈亏平衡分析第十二章可行性研究结论及建议12.1可行性研究结论12.2要求和建议第十三章附件金徽农副产品交易配送中心建设可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称金徽农副产品交易配送中心1.1.2承办单位概况单位名称：四川省金徽投资有限公司地址：富顺县骑龙镇马耳桥村机构类型：企业负责人：罗良兵1.1.3建设期本项目预计建设期25个月，即2014年7月～2016年8月。1.1.4建设地址富顺县骑龙镇马耳桥村1.1.5项目类别及性质类别：综合项目性质：新建1.1.6建设规模及内容占地40亩，建设内容主要为交易大厅、库房及冷藏库、综合办公楼、生活服务区、停车场、公共厕所、道路、绿化等。1.1.7总投资估算及资金来源总投资估算：项目总投资5635.227。资金来源：业主自筹.1.1.8本报告编制依据和范围1.1.8.1编制依据（01）《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（02）《四川省委办公厅、省政府办公厅关于加快建设新农村综合体的意见》（川委厅〔2012〕38号）；1（03）《中共四川省委、四川省人民政府关于进一步加强产村相融成片推进新农村建设的意见》（川委发〔2013〕2号）；（03）《四川省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011－2015）；（04）《四川省“十二五”城镇化发展规划》（2013－2015）；（05）《四川省商贸镇建设规划》；（06）《四川省商务厅关于印发<四川省2013年现代流通建设示范县工作方案>的通知》（川商建〔2013〕40号）；（07）《四川省商务厅关于印发<四川省2013年商贸镇建设工作方案>和<四川省商贸镇建设管理规范>的通知》（川商建〔2013〕...
