酒店筹建项目部管理手册VIP专享VIP免费

第1页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共83页金泰酒店筹建项目部管理手册一、组织架构注释：以上架构部分管理人员涉及双重职责，项目部只针对该项目负责，其余职责由公司直接安排落实。本手册只针对岗位职责和部分制度部分，行政管理制度及人事管理部分请参照公司总制度。二、岗位职责工程总指挥岗位职责：1.代表金泰集团对本酒店项目实施组织、指挥、协调与监控，处理第2页共83页第1页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共83页一切与本工程相关的事务，对酒店筹备工程项目部全面负责。2.执行与有关本工程的实施、完成与缺陷修复等方面的有关事务。3.对本工程安全保证、质量保证、工期保证、环境保护、水土保持、劳动卫生等工作负责。4.对项目部资金运行、成本控制、成本核算结果负责。5.认真贯彻落实政府、集团的总体要求，以人为本、协调发展，做好本工程的建设。总指挥助理岗位职责：1.执行和落实总指挥下达各项工作的决议，开展酒店全面筹建工作。2.定期组织召开各类协调会议，督促和落实筹建的有关工作。3.审批、审核酒店各项财务支出报总指挥批准。4.审查酒店各工程项目施工建设合同报总指挥批准。5.全面统筹协调各部筹建人员、各施工单位、各设计单位的关系。6.在开业前期确定和完成酒店各大系统的设置和装修工程，保障酒店按计划时间开业。7.健全消防安全制度、落实防范应急措施，保障酒店的财产及生命安全。8.与社会各界开展广泛的社交活动，增进内外交往，塑造酒店开业前的良好社会形象，为酒店营造有利的经营氛围和社区环境。9.进行酒店开业筹备工作。第3页共83页第2页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共83页工程设计师岗位职责：1.负责酒店建筑总体方案的考察、研讨、谈判和设计审定。对工程建设施工设计专业技术工作负全面责任。2.对工艺方案、设计方案、工艺参数、特殊材料的选用进行审查并书面确认。确保工程畅通、设备可靠；同时负责编制设备、特殊材料在招标定货的过程中，招标文件的技术标底文件及技术资料的校对。3.参与设计联络，了解协调和修订设计过程中出现的问题，尽量减少设计中的错误和返工。4.负责与设计院进行设计跟踪、方案审定、图纸催交，对图纸、资料进行熟悉、消化和审核，及时发现问题并将其消灭在工程未实施之前。5.负责施工中相关材料产品质量及其技术性能，进行检查、验收和评定。6.负责组织现场施工的设计交底，对工程中的工艺设备进行监督。7.参与工程从土建、设备安装到调试全过程技术方案的审定、施工的督促、检查。严把质量关、发现问题及时向有关部门和领导反映，并及时处理解决，确保整个工程按质、按量，按期完成。8.参与建筑材料、质量鉴定以及所发生的技术问题的处理。9.参与工程的中间验收，交工验收及竣工验收工作。10.负责组织各施工负责人设计培训及设计交底工作。第4页共83页第3页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共83页11.负责协助办理各种审批文件及相关手续。12.完成指挥部领导临时布置的其他工作。土建工程师岗位职责：1.服从项目总指挥的领导，现场工作服从总指挥助理的调度指挥。2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。3.做好钢筋隐蔽工程的事前检查，数量核对、事中验收，以及事后控制工作。4.对主体工程中混凝土的浇捣实行二十四小时跟踪管理，主要控制砂石质量，砼配合比、搅拌时间、振捣质量以及钢筋偏位纠正问题、并抽取砼试块，见证送检。5.控制围护墙体的砌筑质量，检查控制砌筑时的砂浆配合比、灰缝饱满程度、墙体平整度，垂直度等。控制外围景观绿化、路面质量。6.负责做好主体验收前期工作，如：测量结构柱的垂直度、截面尺寸、墙体砌筑的垂直度，梁柱等砼构件的回弹、墙体批挡的平整度等，并以书面形式记录，作为管理资料归档。7.监督施工质量，负责对所管理工程质量、进度、安全、文明实施动态跟踪管理，发现问题及时处理，并将问题处理结果通报主管工程师及施工单位项目负责人。8.负责材料见证关检工作，每一批钢材、水泥...