第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共40页迦南美地房地产营销策划有限责任公司商业计划书市场营销课程作业2008年12月3日第2页共40页第1页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共40页第一章公司介绍……………………………………………………………………31.1项目背景………………………………………………………………………………..41.2公司简介………………………………………………………………………………..41.3公司宗旨………………………………………………………………………………..41.4公司经营理念………………………………………………………………………….51.5项目流程图……………………………………………………………………………..51.6公司运营模式………………………………………………………………………….7第二章公司管理………………………………………………………………….72.1.管理队伍状况………………………………………………………………………….72.2管理体系………………………………………………………………………………..92.3公司性质…………………………………………………………………………………92.4组织形式………………………………………………………………………………..10第三章市场分析…………………………………………………………………113.1宏观市场分析……………………………………………………………………………113.2策划行业宏观环境（PEST）分析……………………………………………………..123.3目标市场（SWOT）分析…………………………………………………………………133.4客群分析………………………………………………………………………………..133.5目标市场定位……………………………………………………………………………14第四章营销策略………………………………………………………………….154.1品牌战略——SCP品牌战略……………………………………………………………..154.2推广分析………………………………………………………………………………….164.3广告战略………………………………………………………………………………….174.4营销计划服务战略：“主动出击”…………………………………………………….17.4.5合作伙伴与市场沟通…………………………………………………………………..174.6定价战略………………………………………………………………………………….17第五章投资分析………………………………………………………………185.1股本结构与规模………………………………………………………………………….185.2资金来源与运用………………………………………………………………………….185.3未来五年财务预算………………………………………………………………….185.4投资收益与风险分析…………………………………………………………………….18第六章财务分析……………………………………………………………….19目录第3页共40页第2页共40页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共40页6.1主要财务假设……………………………………………………………………196.2损益表……………………………………………………………………………196.3现金流量表……………………………………………………………………..196.4资产负债表……………………………………………………………………..19第七章附注…………………………………………………………….197.1公司章程……………………………………………………………………….197.2调查问卷（可行性分析）…………………………………………………….197.3报表附注……………………………………………………………………….19第一章公司介绍1.1项目背景1.11宏观环境分析：由美国的次贷危机引发的新一轮的经济危机同样也波及了中国，导致了中国房地产行业的不景气。人们已经失去了买房的意愿，消费者现在担忧的是薪水会不...
