北京市建设和房屋行政许可管理事项程序性规定（2009版）北京市建设委员会二○○九年二月二十六日目录第一部分市建委实施的行政许可事项.................1一、建筑施工企业安全生产许可证核发..............1二、工程建设项目招标代理机构资格认定............7三、工程造价咨询企业资质审批...................12四、建设工程质量检测机构资质认定...............17五、房地产估价机构资质核准.....................20六、房产测绘单位资质初审（乙、丙、丁级资质）...23七、工程监理单位资质审批.......................24八、造价工程师执业资格注册.....................28九、监理工程师执业资格注册.....................32十、建筑施工特种作业人员考核...................35十一、房地产估价师执业资格注册.................37十二、不使用政府投资的城建类投资项目核准（权限内）会审.......................................40十三、超限高层建筑工程抗震设防审批.............42第二部分市建委实施的行政管理事项................44一、中央和军队在京（自有用地）建设项目登记备案.44二、中央和军队在京建设项目选址意见通知书.......45三、中央和军队在京建设项目征地计划通知书.......47四、中央和军队在京建设项目施工计划通知书.......49五、工程建设企业技术标准备案...................51六、外省市及中央所属工程造价咨询企业在京设立分支机构备案.......................................53七、中央及外省市建筑企业来京施工备案...........54八、外地建筑业企业在京施工人员情况备案.........55九、外省市监理单位进京承揽业务备案.............56十、房产测绘成果备案...........................57十一、单位支取售房款审核.......................60第三部分市和区县建委（房管局）分工办理的行政许可事项...............................................62一、建筑工程施工许可证核发（含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案）...62二、建筑业企业资质审批.........................69三、房地产开发企业资质等级核定.................79四、物业服务企业资质审批.......................87五、建造师执业资格注册.........................91六、建设施工单位主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核.........................99七、商品房预售许可............................102第四部分市和区县建委（房管局）分工办理的行政管理事项............................................107一、建设工程竣工验收备案......................107二、建设工程材料采购备案......................109三、建设工程材料供应备案......................110四、民用建筑节能专项验收备案..................112五、房屋登记..................................114六、经济适用住房购买资格审核..................117七、限价商品住房购买资格审核..................119八、廉租住房配租申请审核......................121九、招标人自行招标条件备案....................123十、招标方式抄报..............................125十一、资格预审文件备案........................127十二、招标文件备案............................129十三、招投标情况书面报告备案..................131十四、合同备案................................133十五、房改售房方案核准及备案..................136十六、企业住房分配货币化核准..................139第五部分区县建委（房管局）实施的行政许可事项..141一、夜间建筑施工许可..........................141二、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批......143三、城市房屋拆迁许可证核发....................145四、集体土地房屋拆迁许可......................147五、以协议方式选聘物业服务企业许可............149第六部分区县建委（房管局）实施的行政管理事项...151一、前期物业管理招投标备案....................151二、住宅专项维修资金使用审核..................15...
