第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共19页主办：王牌地产研究院[政策导读]1.1国家发改委放权缩小投资核准范围国家发展和改革委员会副主任杜鹰5月５日在武汉召开的全国经济体制改革工作会议期间接受记者采访时介绍说，企业投资已经从审批制改为核准和备案制，下一步要进一步缩小核准和备案项目的范围，同时简化程序。“目前国家发展改革委正在研究制订深化投资体制改革方案，积极推进投资体制改革。”杜鹰说。国家在２００４年对投资体制进行了改革，改企业投资项目审批制为核准制和备案制。对企业不使用政府投资资金的建设项目，一律不再实行审批制，政府只对其中的重大项目和限制类项目进行核准，对其他项目实行备案制。此外，杜鹰透露，例如饮水安全、农村沼气工程等政府投资项目，量大面广，审批权应当下放地方。“有些投资管理，要从事前审批转向事后监督。这样既保证国家投资的效益，又简化了程序。”杜鹰表示。1.2郑州市房屋登记收费7日执行新标准经适房登记一套只收40元记者从郑州市房管局获悉，5月7日起，房管局开始执行新的房屋登记收费标准。按照新标准，房屋登记费全部按“件”收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。普通住房登记和以前一样一件收费80元，一套为一件，包括10元的房产证工本费。经济适用房的登记费按普通房屋费用的一半收取，由原来的80元减为40元。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取10元房产证工本费。新标准还对非住宅房屋（例如店面房等）登记收费标准做出明确规定，为每件550元。这里所指的“每件”是指房屋一次进行的申请和登记。但需要提醒的是，在一次的申请和登记中，一层楼算“一件”。而在过去，郑州非住宅都是按照建筑面积收费，比如200平方米（含）以内：150元/宗；5001平方米至10000平方米：2000元/宗；10000平方米以上：3000元/宗。如果出现房本破损、丢失等需要补证的，只需要缴10元的房本工本费就可。因查封或是被注销的房屋在办理登记时，以及因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。1.3填表可查8类公积金信息近几年，外省市先后出现了一些公积金被挪用投资、炒股现象。北京的公积金使用、管理情况也受到关注。从5月1日起，北京公开8类公积金信息，市民可以通过填写《北京住房公积金管理中心住房公积金管理信息公开申请表》的途径，申请获取相关信息。第2页共19页第1页共19页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共19页根据该办法，市民、法人或者其他组织可通过管理中心政府网站在线填写或者信函、传真三种方式，填写申请表申请获取相关管理信息。按规定，北京住房公积金管理中心办公室将在收到申请表后，进行登记，并在登记之日起15个工作日内作出答复，特殊情况答复期限可延长15个工作日。可公开信息包括住房公积金年度归集、提取、使用计划及计划执行情况；住房公积金年度财务报告，包括资产负债表、增值收益表和财务情况说明等8个方面，但涉及个人隐私、国家秘密等5个方面的内容不在公开之列。1.4中国住宅满意度7年首降５月４日，中国质量协会、全国用户委员会公布２００７年度全国住宅用户满意度测评结果显示：全国住宅用户满意度指数为６６，比２００６年降低了５．８。这也是７年来我国住宅用户满意度首度出现下降。调查发现，开发企业提供的住宅产品和相关服务质量普遍低于住户预期；住宅开发企业诚信度全国平均得分为６４。据分析，不断上涨的房价拉高了购房者的期望值，而住宅产品和服务的质量并未相应提高，导致住户满意度不高。1.5我省出台房产登记新规“期房”可以“预约”产权今后，在商品房销售中经常出现的“一房多售”现象将得到有效避免。省建设厅昨日下发《关于贯彻房屋登记办法有关问题的通知》，要求各地房地产管理部门从７月１日起建立“预告登记”等新的登记业务的操作规程，并在商品房买卖合同示范文本中，增加当事人办理预告登记的内容。在我国现行的商品房预售制度下，购买期房的消费者在预付了房款之后，却要等交房后才能获得房屋权属证明。其间所谓的房屋权属“真空期”，经常...
