www.anbound.com.cnFINANCEDAILYE-mail：aic@anbound.com.cn订购热线：010-59001200010-59001366服务热线：010-59001377021-624886660755-82903344028-682220020571-87222210023-86968538（北京）（上海）（深圳）（成都）（杭州）（重庆）分析专栏：保障房贷款可能成为银行资产的又一个风险源政治因素再次主导了人民币汇率的短线走势__________________3获准开展境外直接投资的企业可在境外以人民币直接投资________3证监会不放权是中国股票发行制度进步的最大障碍_____________4融资融券转入“常规”阶段将降低投资者门槛________________4国内金融机构首周新增信贷可能已近5000亿_________________4中国表态支持欧洲金融稳定基金债券________________________5工行、招行不融资表态的可信性取决于监管政策_______________5人民币升值背景下中国恐难继续增持日本国债________________5欧洲两大央行继续维持基准利率不变________________________5新基金发行改为备案制将缓解基金规模缩水的局面_____________6外媒称中国主权财富基金的投资活动有利于全球经济___________6德国很可能加码稳定欧元区局势___________________________6中行已经展开对美国人民币清算中心地位的争夺_______________7银行暂停揽储使短期理财产品收益率走低____________________7东方汇理预计三年内中国贸易额1/3将以人民币结算___________7市况不佳致使多数券商去年盈利缩水________________________8公开市场操作超短期工具上场救急_________________________8新年伊始A股市场人气涣散_______________________________8比亚迪迫切计划年内回归A股填补债务______________________9第2页共11页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共11页〖分析专栏〗【保障房贷款可能成为银行资产的又一个风险源】中国政府已经承诺2011年的保障房开工计划是1000万套，预计需要投资1.3万亿元。按理说，中国政府拿得出这个钱。2010年全国仅税收收入就高达7.7万亿元，全国卖地收入2.7万亿元，再考虑其他非税收入和支出，估计全国财政收入将逼近10万亿。因此，政府的财力应该不成问题，也应当承担起建设保障房的责任。不过，各级政府似乎不想完全背起这个包袱，比如陕西省最近就表示，政府难以承担所有保障房投入，于是放开国有企事业单位自筹资金建保障房。这种情况下，国内银行则被寄以提供资金的厚望。银监会的表态当然与中央一致。银监会发言人12日称，银监会将引导银行业金融机构在有效把握风险的基础上加大对保障性住房的信贷支持力度。对于银行业金融机构在开展保障性住房贷款中遇到的还款保障难以落实等实际问题，银监会将认真研究，为银行业金融机构更好地支撑保障性住房建设创造良好的政策环境。银监会的表态从字面意思上看没有任何问题，政治上、政策上都正确。但国有银行都心领神会，纷纷表示将大力支撑保障房建设，很有可能将把贷款的安全性放在贷款总量的数字高增长目标之后。银监会作为监管机关，应监管银行的经营行为，但对银行贷款的重点投放领域，恐怕不宜表示好恶。保证银行资产质量的安全是银监会最大的职责所在，因此不应该在保障房贷款的监管上搞双重标准，否则就不能体现出监管的公平性和公正性。保障房贷款同样是地方融资平台贷款，银监会对其他平台贷款的监管非常严，就不应该降低对保障房贷款的监管标准。更何况地方政府在保障房投资上少一些，在偿还现有平台贷款的本息上就会消极得多，也会有更多的融资平台公司成立，商业银行也要应对更多的平台贷款需求。银监会已要求银行对地方融资平台贷款应按现金流覆盖比例划分的全覆盖、基本覆盖、半覆盖和无覆盖平台贷款计算资本充足率的贷款风险权重，分别定为100%、140%、250%和300%。对于经济适用房开发贷款，虽然价格低于市场价，但可以出售，而经济适用房的购房贷款，也有固定的按揭还款，因此都有稳定的现金流。但今年中国保障房建设中，公租房是大力发展的品种，公租房不能出售，租金又低于市场价，现金流不足以覆盖贷款，银监会应强调该类贷款与一般平台贷款相同的风险权重政策。从银行现有的保障房贷款业务上，...
