第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共30页洪山村城中村综合改造开发用地K10地块项目保温节能工程监理细则编制人:审批人:武汉中建工程管理有限公司第2页共30页第1页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共30页洪山村K10地块项目监理部一、工程慨况1、项目概况1、工程名称：洪山村城中村综合改建开发用地K10地块2、建设单位：武汉虹丽置业管理有限公司3、设计单位：上海天华建筑设计有限公司4、监理单位：武汉中建工程管理有限公司5、勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司6、施工单位：中天建设集团有限公司7、桩基单位：湖北省地质勘察基础工程公司8、支护单位：武汉地质勘察基础工程有限公司9、政府监督：洪山区建管站2、工程特点本项目总用地面积31124.88平方米，总建筑面积约为170644平方米，停车位1456个，本工程含七栋高层住宅楼（1#、2#楼为30层，3#楼为43层、4#楼为44层、5#楼42层、6#楼42层、7#楼1单元40层、二单元33层）、2#、3#、4#、7#楼1-2层为商业及地下室。地下室局部1层，大部分2层，地下室建筑面积37934㎡,工程开发分为二期，首期为1#、2#、6#、7#楼，二期为3#、4#、5#楼，一期开工时间为2015年1月，二期暂定2015年3月。工程地址:武汉市洪山区南湖红旗村巡司河东侧，规划的武梁路与南湖路交汇处结构形式:住宅主楼为剪力墙结构，多层商业、配套用房及地下室为框架结构质量目标:合格安全文明施工目标:达到武汉东原安全文明施工标准及<武汉建筑施工现场安全文明质量标准化达标实施手册>要求3、编制依据3.1、经审批通过的《监理规划》3.2、经审查的《专项施工方案》3.3、《外墙内保温施工技术规程》(DBJ/T01—35—2003)3.4、《外墙内保温板》(JGT159—2004)3.5、《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》DG/TJ08—206—2002）3.6、《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）3.7、国家及地方有关标准、规范。第3页共30页第2页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共30页二、工程节能分项及质量控制要点建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。节能分项及要点控制如下：建筑节能分项及控制要点序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程外墙自保温、主体结构基层；粘接层；保温层；饰面层等2门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等4地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等5配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等6监测与控制节能工程供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等三、分项工程节能控制1、墙体节能工程1.1、建筑墙体节能工程专业术语：1.1.1围护结构：建筑物及房间各面的围挡物，如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触，又可分为外围护结构和内围护结构。1.1.2外墙自保温系统：外墙采用240mm厚或250mm厚新型蒸压砂加气砼精确砌块作为墙体自保温系统。1.1.3外墙内保温系统：置于建筑物砼外墙内侧的非承重保温构造的总称，是由粘结层、保温层、饰面层等组成的具有保温隔热和装饰功能的围护系统。1.1.4基层：节能工程中，直接承受保温系统的结构层。1.1.5界面剂：用以改善基层或保温层表面粘结性能的含聚合物浆料。1.1.6保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。1.1.7抹面砂（胶）浆（抗裂砂浆）：用于护面层抹灰的聚合物砂（胶）浆。1.1.8增强网：铺设在抹面砂（胶）浆内用以提高护面层强度以及抗裂和抗冲第4页共30页第3页共30页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共30页击性能的玻纤网格布或金属网。1.1.9护面层：在保温层上，保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。1.2.监理工作的目标值与检查要点：1.2.1保温系统应满足下列要求：（1）保温层应与基层连接可靠、安全并具有抵抗基层变形...
