中华出租无忧（出租人）综合保险条款财产保险条款总则第一条本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证、批单和特别约定组成。凡涉及本保险合同的约定均采用书面形式。保险标的第二条本保险合同所称保险标的是指保险单中载明地址内的房屋及室内附属设施，及被保险人所有、提供给承租人使用的、坐落于保险单载明地址的房屋内的室内装潢、家用电器及家具。室内附属设施是指固定于房屋内部的供暖、卫生、供水、管道煤气及供电设施等。附属建筑物指附属于房屋外部或者独立于房屋的围墙、院门、车库、储物棚或储物室、游泳池、球场、喷泉、池塘等。第三条下列财产不在保险标的范围之内：（一）钢结构，钢、钢筋混凝土结构，钢筋混凝土结构，混合结构以及砖木结构以外的其他结构的房屋；（二）政府有关部门征用、占用的房屋，违章建筑、危险建筑。保险责任第四条保险期间内，由于下列原因造成保险标的的损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：（一）火灾，雷击，爆炸；（二）洪水，雹灾、台风；（三）龙卷风、暴风、暴雨、雪灾、冰凌；（四）泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷；（五）飞行物体及其他空中运行物体坠落，不属于被保险人所有或使用的其他建筑物和固定物体的倒塌；（六）管道破裂及水渍；（七）用暴力手段进入保险处所的盗窃或抢劫。五条保险事故发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。责任免除第六条下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：（一）在保险单载明地址内的房屋或其附属建筑物内从事生产或经营活动；（二）战争、类似战争行为、恐怖活动、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱；（三）核反应、核子辐射和放射性污染；（四）被保险人及其家庭成员、寄宿人员、租借人员、雇佣人员的违法、犯罪或故意行为；（五）保险处所无人居住或无人看管超过三十天而发生之盗窃；（六）行政执法行为或司法行为。第七条保险人对下列损失和费用也不负责赔偿：（一）保险标的遭受保险事故引起的各种间接损失；（二）地震及其次生灾害所造成的一切损失；（三）家用电器因使用不当、超负荷、超电压、短路、断路、漏电、漏电、自身发热、烘烤等原因所造成本身的损毁；（四）保险标的本身缺陷、保管不善导致的自身损毁；保险标的的变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损、自然损耗、自燃、烘焙所造成本身的损失；（五）由于房屋的设计、建造存在的缺陷造成的损失。赔偿限额第八条房屋及附属设施部分赔偿限额为每平方米人民币壹仟元整。被保险人室内财产每份保险每次事故及累计赔偿限额均为人民币壹拾万元整。保险期间第九条除另有约定外，本保险合同的保险期间为一年，以保险单载明的起讫时间为准。投保人、被保险人义务第十条投保人应履行如实告知义务，如实填写投保单并回答保险人就保险标的或者被保险人的有关情况提出的询问。第十一条除另有约定外，投保人应在保险合同成立时一次性交付保险费。保险费交付以前发生的保险事故，保险人不承担保险责任。第十二条在保险期间内，如果发生被保险人名称、保险标的地址等重要保险事项的变更，或者保险标的用途改变致使危险程度增加，被保险人应及时书面通知保险人，保险人有权要求增加保险费或者解除保险合同。被保险人未履行通知义务，因保险标的危险程度增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿责任。第十三条发生本保险责任范围内的事故后，被保险人应该：（一）立即通知保险人，并书面说明事故发生的原因、经过和损失程度，对因未及时通知导致保险人无法对事故原因、经过、损失程度进行合理查勘的，保险人有权拒绝赔偿；（二）及时通知公安、消防部门，尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则，对因此扩大的损失部分，保险人不承担赔偿责任；（三）保护事故现场，允许并且协助保险人进行事故查勘；对于拒绝或者妨碍保险人进行事故查勘导致不能核实损失情况的，保险人有权拒绝赔偿；第十四条保险事故发生后，依照保险合同请求保险人赔偿时，被保险人应向保险人提供保险单正本、财产损失清单、技术鉴定证明、事故报告书等必要的单据和有关部门的证明，...
