第1页共90页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共90页合同法基本问题解答郑昌料整理问：1.简述法定解除权行使的条件和行使方式。2融资租赁合同与买卖合同，租赁合同又什么区别？管晓峰：关于法定解除权行使的条件和行使方式在教材上阐述的挺清楚，请看教材。融资租赁合同是复杂合同、组合合同，里面至少包括一个买卖合同，一个租赁合同，买卖合同是出租人向制造商买一个租赁物，这个租赁物是承租人选择的。出租人付款买下租赁物，承租人选择好租赁物，由出租方转给承租人使用。融资租赁合同是承租人和出租人签订的合同，这种合同里边体现融资合同，技术服务合同、技术改造合同等，所以，融资租赁合同是组合的。问：简述代位权行使的主要内容。王晓珉：我觉得这个问题可以看教材第四章。具体内容中要注意满足四个条件，债权人可以行使自己的代位权。问：行为默式形式应如何理解?管晓峰：默式合同：第一，建立在前一个合同关系之上，也就是当事人不会发生歧义。第二，双方当事人意思表示不会错的。如走在路边拿出五毛钱丢在晚报亭，什么话都不说拿走一份晚报等。这种意思表示对双方当事人不会发生歧义，没有不同的解释，这种情况下才能够使用默式行为。如果能发生歧义的就不能使用默式行为。问：可撤销合同、效力未定合同、无效合同究竟如何界定？合同法作业中对这三种合同类型的选择很不好定。第2页共90页第1页共90页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共90页管晓峰：无效合同是法律规定的五种情况，可撤销合同是指欺诈、胁迫损害了自然人的利益的显失公平的、重大误解的可撤销合同，这种合同也可以不撤销，由合同当事人约定；而无效合同是始终无效、绝对无效、自始无效。效力未定合同有三种情况：一是无完全权为或限制民事行为能力人；二是无代理权人订立的合同效力待定；三是无财产处分权的人订立的合同效力待定。问：口头协议具有的法律效力是不是需要第三者的证词，那录音是否有效？管晓峰：不发生争议不需要第三人。录音也是民事诉讼法规定的证据的种类一种。问：口头协议发生争议时如何举证？管晓峰：口头协议是君子协定，如果发生争议也就无办法了。问：合同法的考试重点在哪几章？王晓珉：在几次答疑中谈到，不是局限在哪几章，从第一章至十九章全是考试的重点，题的覆盖面非常大。从考试的角度看，分则也有题，甚至有占分值较大的题，具体哪个知识点是重点，我在上节课讲到了。请进入合同法的教学辅导栏目查看相关的内容。问：民间借款约定利息，国家是如何规定的？管晓峰：最高法院有司法解释：民间借款的利息如果没有约定的话是无息借款，如果约定利率的，不得超过国家法定利率的四倍。超出四倍的部分法律不予保护。问：如不用书上的原话答题，意思表达清楚和准确是否扣分？王晓珉：填空题和名词解释题必须是书上的原话，而简答题和论述题可以不是书上的原话。问：承诺在什么情况下可以以默示方式作出？管晓峰：由当事人根据自己的需要约定，没有特别的规定。合同法是生活经验的哲学，它里面的规定是根据自己的生活经验总结出来的。第3页共90页第2页共90页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共90页两种情况：第一种是前面有合同做背景，当事人不会发生误会。第二种是这种行为是简单的行为，不会发生歧义的情况。问：在合同成立以后，生效以前，违约方承担的责任属于违约责任还是缔约责任？管晓峰：如果合同生效以前，不叫违约方，违约是违反的有效合同。你提这个问题说明你对什么是违约不太明白。合同如果不生效，当事人承担的是缔约过失责任。生效之后违反的有效合同，当事人承担的是违约责任。问：借贷合同究竟属于诺成合同还是实践合同？管晓峰：属于诺成合同，你与银行签订借贷合同合同，钱虽没到账，但合同已经有效了。问：《合同法》第一百六十三条规定：“标的物在交付之前产生的孳息归出卖人所有，交付之后产生的孳息归买受人所有。”不知道该款中的“产生”二字该作如何解释？例如，买卖合同中的标的如果是牛，该牛在由出卖人交付买受人之前就已怀孕，但却在...
