国有土地使用权抵押合同范本整理版VIP专享VIP免费

2021年国有土地使用权抵押合同范本【整理版】抵押，是一种债的担保方式。在生活中，由于某些缘故需要贷款之类的，一般会选择一些特定物来抵押，这也保障了债权人受偿权。按照我国相关法律法规，土地使用权是可以进展抵押的。那么，如何书写国有土地使用权抵押合同？国有土地使用权抵押登记办理程序是什么?2021年国有土地使用权抵押合同范本【整理版】抵押人(甲方)：_________________抵押权人(乙方)：_______________代表人：_______________________代表人：_______________________甲方按照《中华人民共和国房地产治理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_______元债务的担保，为明确双方责任，恪守信誉，双方遵照自愿、互利、公平、诚信的原那么，经共同协商，特签定本合同。第一条抵押物根本情况甲方所具有使用权的土地坐落于__________区__________街__________号，面积__________平方米，土地用途__________，使用年限__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。土地使用证编号为__________，土地使用权出让合同编号__________。第二条抵押贷款情况经评估，并由__________市国土资源局确认(备案)使用权总价值为人民币__________元，大写__________，许可抵押限额为人民币__________元，大写__________。该土地于__________年__________月__________日抵押予__________，期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，担保债务为人民币__________元，大写__________。第三条抵押土地的保管方式和保管责任抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应获得乙方书面同意。第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同商定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销主合同借款人按合同商定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效。乙方有权提早收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额__________%的违约金。2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、拘留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任。3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲方恢复土地的原价值或赔偿损失。4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权按照法律规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权。因处分抵押财产而获得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当按照有关规定办理过户登记。第十一条争议的处理方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商处理。协商不成，可以向人民法院起诉。第十二条其他事项1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押。2、本合同经双方签字盖章，并经__________国土治理部门登记后生效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。抵押人(盖章)：_______________...