第1页共76页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共76页绪论计价就是要确定工程价格。目前，确定工程价格的方法有两种，即定额计价和清单计价。所谓定额计价是按定额确定工程价格，而清单计价是按工程量清单计价规范确定工程价格。本课程共安排四项内容：定额计价、清单计价、预算软件的应用、预算课程设计。本学期讲述定额计价部分。第一篇定额计价第一章建筑工程概预算基本知识一、基本建设概述（一）含义固定资产的建设：建造、购置、安装及其有关的一切活动。（以我校正在建造的工程实例进行分析）（二）基本建设的内容1、建筑工程2、设备安装工程3、设备购置4、勘察与设计5、其他基本建设工程二、基本建设的程序（一）基本建设程序的概念指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程。（二）基本建设程序内容十项内容p5三、基本建设项目（一）基本建设项目的划分（以实例分析组成情况）1.建设项目在一个总体设计范围内，由一个或几个工程项目组成，经济上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建设单位。2.单项工程指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。3.单位工程指具有独立的设计文件，但竣工后可以第2页共76页第1页共76页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共76页独立发挥生产能力或使用效益的工程。4.分部工程是单位工程的组成部分。5.分项工程是分部工程的组成部分。是建筑工程的基本构造要素。（结合项目划分，引入工程造价确定的切入点，对工程造价的确定形成最初的印象。）二、基本建设程序与工程概预算之间的关系1.项目建议书和可行性研究阶段投资估算2.初步设计阶段概算造价3.技术设计阶段修正概算4.施工图设计阶段预算造价5.招投标阶段合同价6.合同实施阶段结算价7.竣工验收阶段决算文件（甲、乙方各自完成）8.后评价阶段（了解工程计价的种类，清楚本课程要讲述的主要内容及与各阶段工程计价之间的关系）【小结】：掌握基本建设项目的划分，熟悉基本建设程序与工程概预算之间的关系【作业】预习下节内容P17思1、2、3、5、9第二章建筑工程定额第一节建筑工程定额概述定额是企业第3页共76页第2页共76页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共76页进行科学管理和进行工程计价的一种工具。定额即指规定的额度、限度。一、建筑工程定额的概念建筑工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工、料、机的数量标准。举例：如预算定额中规定二、定额的分类1.按定额反映的生产要素内容分劳动定额：考核工人的劳动生产率的高低材料定额：消耗量=净用量+损耗量机械定额：考核机械的劳动生产率的高低2.按定额的编制程序不同分施工定额（企业使用的定额无价）预算定额（计价定额）概算定额概算指标投资估算指标3.按投资的费用性质分类等4、按编制单位和管理和管理权限分类全国统一定额行业统一定额地区统一定额企业定额（定额水平高于国家定额）补充定额三、工程建设定额的特点及编制方法（简述）（一）特点1.科学性特点2.系统性特点3.统一性特点4.权威性特点5.稳定性与时效性6.群众性（二）编制方法1.技术测定法2.经验估计法3.统计分析法4.比较类推法第二节施工定额一、施工定额的概念指在正常施第4页共76页第3页共76页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共76页工条件下，完成单位合格产品所需消耗人工、材料、机械台班的数量标准。二、组成劳动消耗定额施工定额材料消耗定额机械消耗定额三、作用1、组织施工的依据；2、加强企业成本管理的依据；3、能促进技术进步和降低成本；4、是编制预算定额的基础；四、劳动消耗定额1、概念简称劳动定额，也称为人工定额，就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动时间消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。2、表现形式：时间定额产量定额3、单位：工日/m3、m2m3、m2/工日4、二者关系：...
