工程进度控制作业指引编号：NBVK/WI/PR026版号：A/0页码：第1页共6页工程进度控制作业指引编制日期审核日期批准日期流程要素流程目标：流程时间要求流程监控点数目流程主要责任岗位工程及采购管理部流程涉及职位数目修订记录工程进度控制作业指引编号：NBVK/WI/PR026版号：A/0页码：第2页共6页日期修订状态修改内容修改人审核人批准人第3页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共6页1.目的确保项目的工程总体进度和关键节点在满足质量标准和投资控制目标的前提下达到合同要求。2.适用范围适用于本公司开发项目在实施阶段的工程进度管理和控制。3.术语和定义项目工程进度管理控制是指对整个项目进行通盘考虑，全面规划，以达到优化各种工序所需的人力、物力、时间。4.职责4.1.工程及采购管理部4.1.1.根据《公司主要节点计划表》编制项目工程施工控制计划，并落实总工期和节点计划控制措施。4.1.2.根据项目材料一览表提供采购管理部材料进场时间4.1.3.编制销售配合计划；4.1.4.对计划落实情况进行控制；4.1.5.当实际进度计划发生偏差时采取有效措施。4.1.6.负责项目的前期报批报建进度。4.1.7.在项目取得土地证后，负责审核由项目经理部编制的项目分期开发规划表，并报总经理层批准后，再报集团成本与开发计划管理委员会审核。4.1.8.在工程月度检查中考核工程及采购管理部月进度计划，并作里程碑节点第4页共6页第3页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共6页计划的考核和预警。4.1.9.根据工程及采购管理部提供甲供材料进场时间编制甲供材料采购计划。4.2.设计管理部根据公司主要节点完成计划表编制设计方案和出图计划。配合工程及采购管理部及时提供各类设计修改、变更，并做好此项工作的前馈控制。4.3监理单位4.3.1按项目施工总进度计划要求，审核施工单位编制的周、月度进度计划，并动态控制其执行；4.3.2审核承包商提交的进度计划并落实跟踪；4.3.3负责跟踪供应商供货情况；4.3.4检查周、月、季度的计划完成情况；4.3.5向工程及采购管理部汇报现场施工计划的执行情况。4.4施工总承包商4.4.1编制及提交项目总施工进度计划及每周、月度计划；4.4.2负责按照计划组织施工，如需改变原计划，需报监理单位及工程及采购管理部审批同意后方可更改。4.4.3对于合同确定的节点工期必须按时保质保量完成。5.工作程序5.1.计划编制5.1.1.项目工程开工前，工程及采购管理部根据公司项目《工程管理指导书》，要求总包施工单位编制施工总进度计划。该计划经工程及采购管理部经理定稿后报公司经理层批准。如审核通过，审批后的计划抄送工程管理部、采购管理部、设计部。5.1.2.项目经理部编制施工总进度计划的同时应相应的编制阶段性施工进度控制计划，甲供材料进度计划，总体配套施工进度。（该进度计划必须用Project软件编制）。5.1.3.各项目经理部每月30日之前完成当月工程月报，分析影响工期的原因（如设计变更、报批报建、气候、甲供材料、施工单位人力及物质资源）、采取过的补救措施及下一步相应的赶工方法，经工程总监批准后第4页共6页第5页共6页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共6页报分管副总，由工程及采购管理部负责备案。5.1.4.工程及采购管理部每月至现场检查最终进度情况，并考核月进度计划，《项目工程形象进度情况说明》需经工程及采购管理部审核认可。5.1.5.施工总承包商在开工前必须根据合同，编制项目总进度施工计划，报监理单位审核其合理性及可行性；如审核通过则送工程及采购管理部审核。5.1.6.工程及采购管理部在审核以上各计划时注意与销售配合计划需求相吻合；如审核合格则同意施工总承包商按此计划组织施工。5.2.组织施工5.2.1.承包商负责按照批准的计划组织施工，如有需改变计划，需报监理单位及工程及采购管理部同意后方可实施。5.2.2.日常进度监督检查在整个施工过程，监理单位应该协同工程及采购管理部对日常进度进行监督检查，工作内容如下a)施工总承包商按照批准的项目总施工进度计划，编制月度、周工作计划，报监理公司审核。b)监理公司审核施工总承...
