房建工程监理工作总结报告一、工程概况：1、****住宅小区总建筑面积为17.2万nf,其中地上建筑面积为13.45万Df,地下建筑面积为3.66万小2.地上共有1#-12#楼及1#、2#商业楼，其中2#、3#、5#、8#、10#楼地上18层跃19层，地上高度为58M,地下为二层.1#楼地上为15层跃16层，高度为46.33M,地下为二层.4#、9#楼地上14层跃15层，高度为43.43M,地下为二层.6#、7#楼地上为16层，高度为46.33M,地下为二层.1#-10#楼结构形式为框架剪力墙结构.专业类型分为:土建、电气、消防、通讯、网络、给排水、暖通、通风等专业.建设单位为;包头市**房地产开发，施工单位为;广厦湖北第六建设公司.建设周期为；2021年8月6日开工,2021年6月30日竣工.建设地点:包头市昆区团结大街与民族西路交口处向北200米处2,本工程主要结构形式工程工程主楼商业地下车库根底形式筏板根底独立根底独立根底防水板槽底标高-6・90m-2・50m-6・50m筏板厚度700mm250mm结构形式剪力墙结构框架结构框架剪力墙结构屋盖结构现浇混凝土屋盖现浇混凝土屋盖现浇混凝土屋盖抗震等级结构抗震等级二级结构抗震等级三级结构抗震等级二级后浇带宽800mm,钢筋不断开,用钢板网分隔•宽800mm,钢筋不断开,用钢板网分隔.层数地下2层，地上19层.2层地下1层.地下室层高地下二层3.20m,地下一层3・00m.3・60m标准层层高2.90m4m顶层层高3.2m4m建筑高度58.80m8.70m二、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施根据监理合同及监理标准，综合工程实际情况针对工程要求组建了13人的工程监理组,其中：1、总监理工程师一名，负责全面工作.2、总监理工程师代表一名，负责工程进度及工程质量.3、土建监理工程师六名，负责土建监理工作.4、电气专业监理工程师二名，负责电气工程监理工作.5、给、排水〔包括消防、通风专业〕专业监理工程师二名，负责给、排水〔包括消防、通风专业〕监理工作.6、资料治理员一名，负责工程监理资料治理工作.三、监理合同履行情况1、本年度监理工作开始于3月30日，停工时间12月30日.2、年度工程形象进度完成10栋住宅楼及二栋商业楼主体工程.完成10栋住宅楼内、外保温工程及窗框安装.完成10栋住宅楼56部电梯安装工作.完成10栋住宅楼钢结构工程.3、本年度实际完成情况与方案进度比拟根本一致,1#、2#楼已完成室外干挂石材和外墙瓷砖粘贴工作，比进度方案略有提前.5#、6#、8#楼己完成局部内、外装修工程，比进度方案略提前•电梯安装完成60%,与进度方案相比拟有所滞后•水电暖消防安装与工程进度同步.4、本年度总体质量限制根本到达监理规划制定的目标,完成了内外墙保温工程、根底工程〔包括地下人防、地下车库〕、主体工程验收,质量符合设计及施工验收标准要求.5、工程计量与工程款支付；截止2021年3月底地下土建工程基本完成，己支付工程款30951000元.本年度工程进度款结算清单施工单位己经报送，并己经监理工程师审核完毕.内含六项设计变更签证，按施工合同约定，工程款按80%计取，每四层支付一次.工程款支付见下表:日期承包商申请款额〔元〕审定额〔元〕增减额〔元〕本月支付额〔元〕累计支付额〔元〕备注1、进度限制:施工阶段进度限制主要是通过完善建设工程限制性进度方案•审查施工单位施工进度方案，做好各项动态限制工作，协调各单位关系.以求实际施工进度到达方案施工进度的要求•为完成施工阶段进度限制任务,保证进度限制监理工作成效，工程监理部采取以下进度限制举措，取得较好结果.⑴根据施工准备阶段的工程信息进一步完善建设工程限制性进度方案的监理实施细那么，并根据此进行施工阶段进度限制.(2)审查施工单位施工进度方案，确认其可行性并满足建设工程控制性进度方案要求.(3)制定业主方材料和设备供给进度方案并进行限制，使其满足施工要求.⑷审查施工单位进度限制报告，催促其做好施工进度限制•对控制工期的重点工程审查施工单位提出保证进度的具体举措，如发生延误及时分析原因，米取对策.⑸对施工进度进行跟踪，掌握施工动态.建立工程进度台账，核对工程形象进度•按月向业主报告施工方案执行情况、工程进度及存在的问题.(6)在施工过程中做好对人力、材料、机具设备等的投入限制工作以及转换限制工作、信息反应工作、比...
