2022买房合同关于买房合同范文6篇在人民愈发重视法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它也是削减和防止发生争议的重要措施。信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我整理的买房合同6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。买房合同篇1签买房合同时又要留意的事项：第1页共36页1、首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地运用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。签订规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。2、留意运用规范的合同文本。很多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。因此建议消费者干脆与开发商签订商品房预售合同，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的详细条款第2页共36页进行完全同等的协商。3、留意查验有关证明文件。买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付运用许可证》。此外要核对一下卖方的营业执照和房地产开发企事业资质证书，要留意这些证照文件的单位名称是否一样。4、留意买期房要留意建筑面积的约定。购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时简单产生纠纷。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外，第3页共36页也要将套内面积和公用分摊面积填。在没有约定的状况下，依据有关法规，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不担当增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积削减部分的价款退还购房者。5、留意买期房要约定条件和时限。所谓交房有两层含义：一层是房屋运用权即实物交付;另一层是房屋全部权转移即产权过户。购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清晰。6、留意签约时要留意房屋质量问题。第4页共36页购房者在签约时，应仔细推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅运用说明书》两书的内容。并将质保书作为合同的附件。7、留意签约时明确物业管理事项。合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。8、留意合同文本中补充协议的内容。补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中爱护交易公允的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。第5页共36页9、留意约定违约责任。担当责任的违约事项包括：签约后购房者要求退房、不按期付款开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要留意违约责任的同等性。在签订购房合同的时候，当事人须要留意的事项，我已经在上文中进行了具体的阐述。当然，在实际购买房子的时候须要留意的地方还许多，这就须要各位发挥聪慧才智，避开自己的利益受到损害了。买房合同篇2第6页共36页男方：身份证号码：女方：身份证号码：为改善住房条件，男女双方共同出资购买市区村幢单元室住房一套。并刚好办理了结婚及房屋变更过户等全部手续。避开今后因其他不行预见缘由双方就此发生相应纠纷，依据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;一、本合同全部约定款项，双方在同等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，第7页共36页二、男女双方共同投资，购买一套(二手房)位于市区村(位于)幢单元室。房产总价款人民币____拾____万____仟____佰元整(万元);房屋总面积为平方米，其中按揭贷款____拾____万元整。三、出资金额(首付万元+相应手续费万元)其中，男方出资元人民币(占出资金额的%)。女方出资元人民币(占出资金额的'%)。本次出资中男方借款万元，女方借款万元;双方借款为婚后共同偿还。四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。五，双方共同约定，男方占本房产%全部权，女方占本房产%全部第8页共36页权。六，男方应当在年月日将应出资款项交付至处，女方应当在年月日将应出资款项交付至处。七，...
