建造标准--技术描述1.1KTV技术描述---建筑、结构部分业态名称KTV室内步行街商管用房地下车库其他功能用房走廊中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）集中托管机房标准层高/净高（一）标准层高/净高：分别A、B、C版；【A版】1F：5.7m(净高3.9m），2～5F为5.1m(净高3.3m)【B版】1F：5.7M(净高3.9m），2～5F为5.1m(净高3.3m)【B版】1F：5.4M(净高3.6m），2～5F为5.1m(净高3.3m)（二）其它层高/净高：不分A、B、C版【院线】层高结合建筑设计，一般为两层高，设置在娱乐楼3层以上，层高10m以上，有2000㎡夹层，放映厅净高8～9m，IMAX厅层高15.5m，净高12.5m；建筑外墙外墙（含保温）根据项目的不同划分为A、B、C版：【裙房】A、B、C版均采用铝幕墙、玻璃幕墙、天然石材等组合外墙面。（备注：玻璃幕墙内侧梁、柱、墙装饰处理成本计入幕墙成本）【塔楼（写字楼）】：A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙组合；B版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；C版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙。【塔楼（写字楼）】：A版：天然石材幕墙、铝幕墙及玻璃幕墙为主；B版：氟碳漆喷涂墙面，局部考虑幕墙；C版：氟碳漆喷涂墙面；广告位照明灯具设置背板，预留电源，独立配电和加装计量电表。光源选用高级LED光源或节能日光灯，广告布封边具有铰接装置，具有广告布涨紧装置。1业态名称KTV室内步行街商管用房地下车库其他功能用房走廊中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）集中托管机房建筑电梯扶梯【品牌】进口品牌的合格产品（集团供方品牌库）【数量】按设计【梯型基本参数】1.扶梯：梯数0.5m/s，梯阶宽度1m，倾角：30°，运送能力：9000人/h，扶梯均设变频。其余按厂家标配，扶梯包板需进行二次装修；2.客梯：娱乐楼客梯载重量1.6t,其余客梯载重量1.35t，梯速均为1.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；3.货梯：载重量2t,速度0.5m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门钢板喷漆；其它参数详设计，装修详设计；4.客货两用梯：载重量1.6t，速度1m/s，各层设小门套，轿厢四壁、厅门发纹不锈钢，其它参数详设计，装修详设计；5.中庭观光梯：载重量1.35t，无机房，四面光观，其它参数详设计，装修详二次设计；【电梯装饰】电梯装饰标准见内装部分；观光电梯、客梯和扶梯与内装具体界面为：观光电梯、客梯不含地面面材；扶梯不含侧封板和底封板。交付标准1.KTV：混凝土结构棚面抹平；混泥土地面；水泥抹灰墙面、混凝土柱面；2.空调机房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面采用防滑地砖防水楼面。3.强弱电配电间：顶棚、墙面、地面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆。4.制冷机房、水泵房：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，墙面及顶面找平刷防水防霉涂料，地面防滑瓷砖。5.变电所：顶棚、墙面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，地面防滑地砖。6.消控室：混凝土顶棚、墙面、柱面水泥砂浆抹平，刮腻子，面层涂白色乳胶漆，天花为石膏板吊顶、防静电地板。7.通道：步行街与主力店之间的通道、步行街与室外步行街之间的通道详内装设计。8.消防疏散楼梯间、前室：步行街两侧的消防疏散楼梯间、前室地面采用防滑地砖，其余做水泥抹灰地面。墙面及顶棚水泥砂浆抹平压光，白色乳胶漆，金属栏杆。9.集中托管房：详内装部分。2业态名称KTV室内步行街商管用房地下车库其他功能用房走廊中庭店铺设备用房员工食堂非机动车库垃圾房员工卫生间其他用房（疏散楼梯间、通道、仓库等）集中托管机房建筑夜景照明【分类】根据项目大商业和室外步行街分为A版、B版、C版；【内容】楼梯夜景照明、景观照明，智能控制盒动画设计；【计量单位】见建造成本表；【照明系统】传统照明灯具、LED灯具、LED控制系统及整体灯光智能控制系统等；人防地下室对应人防等级及用途按照国家标准及地方要求，平战结合设计，装修标准按照平时功能设置。消防与室内步行街相邻的防火门，门高2.7m（建筑按此标准预留洞高），宽度按疏散设计要求，样式、颜色由内装定。通向室外的...
