施工图预算、完工结算 、竣工决算VIP免费

施工图预算、完工结算、竣工决算教师:毕守一bsy1966@163.com13956046840施工图预算指施工图设计完成后，设计单位根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计、预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、基础单价、国家及地方的有关规定，进行编制的反映单位工程或单项工程建设费用的造价文件。22施工图预算的编制依据施工图设计文件、会审记录；水利水电工程预算定额及各项费用的取费标准；工程所在地人工预算单价和材料预算单价；水利水电工程机械台班（时）费用定额及有关机械的费用取费标准；施工组织设计或施工方案；工程量计算规则。33施工图预算编制程序收集资料熟悉施工图设计资料熟悉施工组织设计了解施工现场情况明确预算项目划分计算工程量编制预算文件44施工图预算和施工预算区别项目施工图预算施工预算编制时间施工图设计阶段施工阶段依据的定额预算定额施工定额用途计价内部管理编制单位设计单位施工单位投资额＜概算＜施工图预算预备费基本预备费率3%~5%不列预备费或按合同列；55施工图预算编制方法（1）单价法（2）综合单价法采用清单计价法，其综合单价则综合了单位工程清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等各项费用（也称完全单价法）。现行水利工程施工图预算主要使用完全单价法。（3）实物法将各分项工程的人工、材料、机构的消耗量相加汇总得出单位工程所需的各种人工、材料、机械总的消耗量，然后分别乘以当地现行的人工、材料、机械的实际单价，得出单位工程的人工费、材料费、机械费，汇总得出直接费再以直接费为基础计算其他直接费、现场经费、间接费、利润和税金等其他费用，各项费用之和为单位工程预算价格。完工结算工程完工结算的编审：承包人编制，发包人审查（1）核对合同条款（2）检查隐蔽验收记录（3）落实设计变更签证（4）按图核实工程数量（5）认真核实单价（6）注意各项费用计取（7）防止各种计算误差工程竣工价款结算程序合同工程移交证书颁发后的28天内，承包人应按监理人批准的格式提交一份完工付款申请单。监理人应在收到承包人提交的完工付款申请单后的28天内完成复核，在完工付款申请单上签字并出具完工付款证书报送发包人审批发包人应在收到上述完工付款证书后的42天内审批后支付给承包人。完工结算工程价款=合同价款＋施工过程中合同价款调整数额－预付及结算工程价款－保修金竣工决算竣工决算的作用（1）总结竣工项目设计概算和计划的执行情况。（2）考核竣工项目投资效益。（3）经审定的竣工决算是正确核定新增资产价值，项目资产形成，资产移交和投资核销的依据。（4）积累技术经济资料。竣工决算的编制依据（1）国家有关法律、法规。（2）经批准的设计文件、项目概（预）算。（3）主管部门下达的年度投资计划，基本建设支出预算。（4）经主管部门批复的年度基本建设财务决算。（5）项目合同（协议）。（6）会计核算及财务管理资料。（7）工程价款结算，物资消耗等有关资料。（8）征地补偿移民安置费的总结和验收文件，以及水土保持与环境保护工程的实施过程和总结。（9）其他有关项目管理文件。竣工决算的编制要求应严格按SLl9-2001《水利基本建设项目竣工财务决算规程》中规定的内容、格式编制建设项目包括两个或两个以上独立概算的单项工程，单项工程竣工并交付使用时，应编制单项工程竣工决算。建设项目是大中型项目而单项工程是小型的，应按大中型项目编制单项工程竣工决算。若尚有少量未完工程及竣工验收等费用，可预计纳入竣工决算。预计未完工程及竣工验收等费用，小型项目须控制在总概算的5％以内。竣工决算应包括封面及目录、竣工项目的平面示意图及主体工程照片、竣工决算说明书、决算报表四部分。竣工决算应包括项目从筹建到竣工验收的全部费用，即建筑工程费、安装工程费、设备费、临时工程费、独立费用、预备费、建设期融资利息和水库淹没处理补偿费、水土保持费和环境保护费。竣工决算说明书内容包括项目概况概（预）算及计划执行情况投资来源、基建收入、基建结余资金的形成和分配等情况移民及土地征用专项处理等情况财务管理方面情况项目效益及主要技术经济指标...