兰州民间融资第一案规划中兰州创意国际商贸城堪称兰州的地标性建筑自浙江“吴英案”以来,各地的民间融资案件一再引起社会的极大关注,不断有各地被冠以“XX吴英案”的报道见诸报端,融资的数额也不断冲击人们的神经。在利益的驱动下,依靠非正常渠道获得高额民间资本流向了何方?如何让巨额民间资本在使用上不触及法律的雷区?近日,检察日报正义网记者接到线索,甘肃“兰州创意国际商贸城”项目在招商及销售活动还未开展的情况下,已有人在当地借该项目民间融资达3亿元之巨,堪称甘肃兰州民间融资第一案。实际情况究竟如何,记者展开了调查。500余名经营户交纳3亿多“诚意金”兰州,甘肃省省会,是中国西北区域中心城市,市区南北群山环抱,东西黄河穿城而过,也是全国唯一黄河穿城而过的省会城市。由于被群山环抱的特殊地理条件,兰州市的城区面积很难再向外延伸,在有限的城市开发面积上,兰州市商用地产就愈发投资价值明显。上述提到的兰州创意国际商贸城,地处兰州市中心位置,正是经营户眼中的“黄金铺面”。2010年11月,兰州创意国际商贸城对面,兰州昌隆宾馆内的一间办公室人声鼎沸。兰州市东部批发市场的近百民经营户为了兰州创意国际商贸城的招商挤得热火朝天,孙先生也是其中的一位。在孙先生看来,“商贸城的地段是兰州市最好的,投资那里肯定不会亏!”。因此,自兰州创意国际商贸城项目立项以来,他就一直关注这个项目的进展。2010年11月,一听到昌隆宾馆内有单位就商贸城项目收取“诚意金”,他就立刻赶了过来。现场办公人员只是在纸上用手画了画商贸城铺面的大小和位置,然后说明商贸城1至3层买断需交30万“诚意金”、4至6层需交10万“诚意金”。孙先生向记者展示了他为商贸城所交的“诚意金”,其实就是一张收据。交款单位写着孙先生以及身份证号,金额是30万,收款事由为“诚意金”,在右下角则盖着“林贤通印”。那么林贤通又是何许人?孙先生告诉记者,林贤通是在兰州做商业地产开发的温州商人,曾开发的一些商用项目。“当天收诚意金的就是林贤通公司的会计,会计说他们领导有兰州创意国际商贸城的股份,再加上林贤通公司之前的开发的项目在兰州也有一定的口碑,商贸城的铺面又如此之火,我也没多想就赶着交诚意金了。”根据孙先生的了解,在短短的一周,商贸城招商工作就被结束了,500多名租户交了30万到100万不等的“诚意金”,大部分都像他一样买了2个铺位。“借商贸城招商,林贤通方面约收了3个多亿的‘诚意金’。”孙先生表示。“诚意金”非诚家住兰州市区的刘女士也一直关注着兰州创意国际商贸城的招商,但当她知晓“诚意金”时,已是2011年了。心急如燎地她为了在商贸城中排上铺面,开始发动身边的各种关系。好不容易托人认识了林贤通公司的会计,这才在2011年3月份交上了30万的“诚意金”。不过刘女士也多长了一个心眼。2011年3月7日,在商贸城项目的一次公开仪式上,刘女士专门在天桥上目睹了仪式的过程。令她奇怪的是,在嘉宾中,居然没有向她收取“诚意金”的林贤通。疑惑中,刘女士找到负责兰州创意国际商贸城项目的开发商甘肃永瑞房地产有限公司。永瑞公司的办公人员告诉刘女士,商贸城目前还处于建设阶段,公司从未授权任何公司就商贸城项目交纳“诚意金”。在得到这个回复后,刘女士意识到问题的严重,在持续一周与林贤通公司的不断沟通交流后,刘女士最后还是拿到了自己的退款。而在兰州当地的商人圈中,大家对林贤通也存在争议,主要集中在两件事上。一件是林贤通旗下的甘肃瑞鑫商业管理有限公司在进行商业地产开发时,在补偿上未能与被拆迁户达成一致,由于暴力拆迁被拆迁户起诉至法院的事情,直到今年年初才平息下来。另一件则与林贤通的亲戚林贤友有关。公开记录显示,林贤友、林贤通分别担任兰州市温州商会的会长和副会长。而林贤友则与2005年因受贿下马的原兰州市市长张玉舜有着密切的关系。2005年,张玉舜受贿案庭审时,张玉舜曾提出“行贿人哪里去了”的问题,而林贤友正是张玉舜案行贿人之一。公开媒体报道中如此写道:“2000年5月,甘肃大陆桥房地产开发有限公司董事长林贤友和股东侯兴义,为取得兰州市第十六中学整体拆建项目,商量给时任兰州市市长的张玉舜送些美元。之后,林贤友交给侯兴义6万元美元,由侯兴...
