消防主机控制系统维护保养程序(GB/T28001-2011).目的规范消防主机控制系统维护保养流程，确保高效率、高质量地完成消防主机系统的维护保养工作。.适用范围本作业指导书适用于所属分公司、项目对消防主机系统的维护保养。.职责工程部经理负责监督检查消防主机控制系统维护保养工作。工程部维修人员负责消防主机控制系统日常维护保养工作。.方法与过程消防设备的检查和维修，要认真落实年度维保计划，严格执行《火灾自动报警系统施工及验收规范》，健全消防设备运行巡查记录。设备维修人员在进行消防设备维修工作前，必须通知安全事务部门负责人后方可进行设备维修。消防设备检查维修完成后，需将设备维修情况记录在《共用设备(设施)维修保养记录》中，并由安全负责人签字确认。维修保养消防报警设备检查报警主机运行状况，显示情况。检查各区域终端控制箱、报警探测器和控制模块。系统进行测试。维修保养消防报警探测器检查消防主机联动设备的各项功能。每年对各回路的报警探测器地址码进行一次进行抽验，抽验数要不低于探头总数的％。维修保养防火卷帘门工作时检查防火卷帘门的现场手动运行状况。中控室联动运行测试。报警联动测试检查。维修保养的内容：清除卷闸电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油。检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内及表面灰尘。检查手动开关控制盒，清洁按钮上的污物。检查卷闸上下行程开关，开关滑轨加润滑油。每年对设备进行维修保养两次并将结果记录在《共用设备设施维修保养记录》中。维修保养防排烟设备检查各区域的防排烟口、防火阀的工作状态，手动盘动风机检查松紧度。检查风机的风叶，清除表面灰尘加注润滑油。检查紧固风机接线端子检查风机与风管间的软联接，手动启动风机检查运行情况。进行防排烟设备联动检查。每年对设备进行维修保养两次并将结果记录在《共用设备设施维修保养记录》中。消防供水设备控制功能检查检查供水设备控制功能的联动关系，供水设备现场手动运行状况。降低供水系统内的供水压力，打开末端放水口，进行联动启动测试。每年对设备进行维修保养两次并将结果记录在《共用设备设施维修保养记录》中。检查消防强切非消防电源时，将非消防电源控制后端电源线断开，由中控室进行发设备码检查，每年进行一次，并将结果记录在《共用设备设施维修保养记录》中。紧急广播系统维修保养断开系统电源，清洁录音机磁头和机械部分。检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。保养结束后选择部分楼层作音响测试。每年对设备进行维修保养两次并将结果记录在《共用设备设施维修保养记录》中。每半年组织消防系统联动测试全年覆盖，相关测试记录、消防主机打印保存。测试内容包括：主机报警系统、各类报警终端温感、烟感等、防火卷帘、报警扬声、消防广播、喷淋系统、消防给水系统、消防送排风系统、电梯迫降等。对消防系统的运行状态进行巡查，并记录相关状态信息和数据，巡查内容包括：火灾报警系统火灾及故障点数量；火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统、对讲系统、消防电梯、防盗监控系统事故电源等是否正常；中控室挡鼠板、鼠药盒、灭火器、应急照明灯是否合格；检查面板各指示、按钮、电压表指示是否正常，每日校对一次；消防广播系统（对讲插头开关、电源电压、麦克风、扬声器及附属弱电线路等）。对消防系统进行保养，并提供保养记录，保养内容包括：主机和各类控制柜（控制柜、主电源、备用电源、蓄电池、信号处理系统、自动报警系统、消防广播系统内、外清洁，紧固连接线接点，检修空气开关和接触器触头，检查电气元件，检测绝缘电阻等）；模块（检查器件，清扫灰尘等）；报警终端（温感、烟感、破玻接线状态及除尘，模拟灵敏度测试，必要时请专业机构进行清洗和测试）；防火阀（清洁润滑，检查阀门百叶和电气联锁状态等）；防火卷帘清洁润滑，检查电源开关和导轨等;气体灭火（检查气瓶重量、失重报警装置机管道、喷头、电磁阀等）。系统巡查内容：运行正常，可查询功能菜单内的各设备系统的即时及历史运行状态或数据；故障及时处理，可提供跟踪处理的相关有效证据。对弱电设备设施进行保养，并提供保养记录，...
