地籍测量 试题库 VIP免费

第1页共23页地籍测量试题库1.现代地籍是指由国家监管的.以土地权属为核心.以地块为基础的土地及其附着物的权属.位置.数量.质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图.数.表等形式表示。2.已知最古老的土地记录是公元前4000年的chaladie表。3.直至18世纪，社会结构发生了深刻变革，土地的利用更加多元化，出现了农业.工业.居民地等用地类型。4.1086年，一个著名的土地记录汤姆斯代，在英格兰创立。5.1387年，中国明代开展地籍测量，编制鱼鳞图册。6.1807年，法国为征收土地税而建立地籍，开展了地籍测量。7.地籍概念的雏形始于我国的夏朝，即公元前12~前16世纪。8.商周时代，建立了一种“九一而助”的土地管理制度，可视作我国地籍测量的雏形。9.唐德宋建中年间，杨炎推行“两税法”；10.1914年，国民政府中央设立经界局，其下成立经界委员会，并设测量队，制订了《经界法规草案》。11.1944年，地政署公布了《地籍测量规则》，这是我国第一部完整的国家地籍测量法规。12.为适应我国经济发展和改革开放的形势，国家于1986年成立国家土地管理局，并颁布了《中华人民共和国土地管理法》。第2页共23页13.宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。14.土地权属界址包括界址线.界址点和界标。15.界址线是指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点。界标是指在界址点上设置的标志。16.根据土地划分的方法，形成了三种边界，即行政边界.宗地边界和地块边界。17.以财政目的为主的税收地籍调查，对土地只需调查两个问题，即土地权属状况.计算赋税的依据。18.产权地籍调查应以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素。19.对城镇，完整的土地划分是XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地（地块）；对农村地区，完整的土地划分应是XX省XX县（县级市）XX乡（镇）XX行政村XX宗地（地块）XX图斑。20.房屋的位置包括房屋的坐落.所在层次。21.房屋的质量包括层数.建筑结构.建成年份。22.房屋的权属包括权利人.权属来源.产权性质.产别.墙体归属.房屋权属界线草图。23.房屋的数量包括建筑占地面积.建筑面积.使用面积.共有面积.产权面积.宗地内的总建筑面积，套内建筑面积等。24.共有面积由两部分构成：应分摊的共有面积和不应分摊第3页共23页的共有面积。二.名词解释.1.初始地籍：是指在某一时期内，对其行政辖区内全部土地进行全面调查后，建立的心得土地清册。2日常地籍：是针对土地及其附着物的权属.位置.数量.质量和利用状况的变化，以初始地籍为基础进行修正.补充和更新的地籍。3.所谓边界系统，就是人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式。一般由普通边界和法律边界组成。4.所谓普通边界，是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界。5.所谓法律边界，是指对人造的或自然的边界要素进行精确的策略，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。6-8.什么是飞地.间隙地.争议地？答：争议地是指有争议的地块，即两个或两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件，却同时指出拥有所有权或使用权的地块。间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。9.土地所有权：是土地所有制在法律上的表现，具体是指土地所有者在法律规定的范围内对土地拥有占有.使用.收益和处分的权利，包括与土地相连的生产物.建筑物的占有.支配.使用的权利。14第4页共23页10.土地使用权：是指依照法律对土地加以利用并从土地上获取合法收益的权利。11.土地权属主：是指具有土地所有权的单位和土地使用权的单位或个人。12.土地质量：是土地相对于特定用途所表现（或可能表现）出的效果的优良程度。13.土地性状：是指土地在自然.社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。14.税收：是国家凭借政治权力依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。15.土地税收：是国家税收的一种，是国家以土地为征税...