专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX(2024版)商场艺术画廊租赁合同本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维护与保养5.1承租人的维护责任5.2出租人的保养责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条维修费用7.1维修费用的承担方7.2维修费用的支付方式第八条变更和解除合同8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1承租人的违约行为9.2出租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1双方的其他约定第十三条通知13.1双方的通知方式13.2通知的生效时间第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物为位于市区街道的商场艺术画廊，具体面积为平方米。1.2租赁物的现状为：具备合法的营业执照和相关经营许可，设施齐全，包括展览区、休息区、办公区等。第二条租赁期限2.1本合同租赁开始日期为2024年X月X日。2.2本合同租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1承租人应支付的租金金额为每月人民币万元整。3.2租金支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付方式为：承租人应在每季度第一个月的前X个工作日内，通过银行转账的方式支付给出租人。第四条租赁用途4.1承租人应按合同约定使用租赁物，租赁物主要用于举办艺术展览、文化交流活动等。4.2承租人不得将租赁物用于违法违规活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维护与保养5.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施安全、正常使用。5.2出租人应负责对租赁物的大修、翻新等大型维护工作，并提前通知承租人。第六条保险6.1承租人应向保险公司投保，为租赁物及租赁物内的财产购买保险，保险费用由承租人承担。6.2保险金额不应低于合同约定的固定资产价值和流动资产价值。第七条维修费用7.1租赁期内，因正常使用造成的维修费用由出租人承担。7.2租赁期内，因承租人使用不当造成的维修费用由承租人承担。第八条变更和解除合同8.1合同变更的条件为：合同双方同意并签署书面变更协议，且变更内容不违反相关法律法规。8.2合同解除的条件为：一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；遇不可抗力因素，如地震、火灾等导致合同无法履行。第九条违约责任9.1承租人的违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按合同约定使用租赁物、逾期未进行维修保养等。9.2出租人的违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁物、未按时进行维修保养、干扰承租人的正常经营等。9.3违约责任的承担方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决的方式为：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点为：市区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1双方的其他约定如下：合同期内，如遇市场政策变化，双方可协商调整租金。第十三条通知13.1双方的通知方式为：书面通知，可通过电子邮件、邮寄或直接送达等方式进行。13.2通知的生效时间为：收到通知方在收到通知后的第三个工作日。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件为：双方签署合同，并按照约定完成相关手续。14.2合同的修改条件为：双方同意并签署书面修改协议。14.3合同的终止条件为：租赁期满，双方未续约；合同提前解除；合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与或影响租赁物的使用、管理、维修等活动。第二条第三方介入的附加说明条款2.1当租赁期间出现第三方介入情况时，甲乙方应立即通知对方，并...
