专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2(2024版)上海市学区房二手房买卖居间合同规范本合同目录一览1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋所有权证号1.1.5房屋土地使用权证号1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人信息1.2.2买受人信息1.3居间人信息2.1房屋买卖价格2.1.1房屋成交价格2.1.2付款方式2.1.3付款时间2.2房屋交付时间及条件2.2.1交付时间2.2.2交付条件2.3房屋过户手续办理2.3.1过户手续办理时间2.3.2过户手续办理费用2.4房屋产权转移登记2.4.1登记时间2.4.2登记费用3.1居间服务费用3.1.1居间服务费金额3.1.2支付时间3.2居间服务内容3.2.1查找购房客户3.2.2提供房产信息3.2.3协助谈判3.2.4协助办理过户手续4.1违约责任4.1.1出卖人违约责任4.1.2买受人违约责任4.1.3居间人违约责任4.2争议解决方式4.2.1协商解决4.2.2调解解决4.2.3仲裁解决4.2.4诉讼解决5.1合同的生效、变更和解除5.1.1合同生效条件5.1.2合同变更条件5.1.3合同解除条件6.1保密条款6.1.1保密内容6.1.2保密期限6.1.3违约责任7.1不可抗力7.1.1不可抗力的定义7.1.2不可抗力的证明7.1.3不可抗力导致的后果处理8.1合同的附件8.1.1附件清单8.1.2附件的效力9.1通知与送达9.1.1通知方式9.1.2送达地址10.1法律适用10.1.1合同适用的法律11.1合同的签订地11.1.1合同签订地点12.1合同的签订日期12.1.1合同签订日期13.1合同的份数13.1.1合同份数14.1合同的保管14.1.1合同的保管方14.1.2合同的保管地点第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：上海市浦东新区路号室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.1.4房屋所有权证号：沪房地()抵字第号1.1.5房屋土地使用权证号：沪国用()第号1.2买卖双方基本信息1.2.1出卖人信息：出卖人姓名：X性别：身份证号码：X联系电话：通讯地址：1.2.2买受人信息：买受人姓名：X性别：身份证号码：X联系电话：通讯地址：1.3居间人信息居间人名称：X房地产经纪有限公司法定代表人：营业执照号：X注册地址：联系电话：2.1房屋买卖价格2.1.1房屋成交价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元2.1.2付款方式：（1）买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向出卖人支付人民币拾万元整（小写）：100000.00元作为定金。定金支付后，买受人应按下列约定的时间向出卖人支付剩余购房款：（2）买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余购房款人民币（大写）：玖拾万元整（小写）：900000.00元。2.1.3付款时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内（2）剩余购房款支付时间：年月日前2.2房屋交付时间及条件2.2.1交付时间：年月日2.2.2交付条件：（1）出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）出卖人应将房屋钥匙交付给买受人；（3）出卖人应按照本合同约定，向买受人支付违约金（如适用）。2.3房屋过户手续办理2.3.1过户手续办理时间：自年月日起个工作日内2.3.2过户手续办理费用：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元，由买受人承担。2.4房屋产权转移登记2.4.1登记时间：自年月日起个工作日内2.4.2登记费用：人民币（大写）：拾万元整（小写）：100000.00元，由买受人承担。3.1居间服务费用3.1.1居间服务费金额：人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000.00元3.1.2支付时间：买受人应于本合同签订之日起3个工作日内，向居间人支付居间服务费。3.2居间服务内容3.2.1查找购房客户：居间人应根据买受人的要求，为其寻找合适的房屋；3.2.2提供房产信息：居间人应向买受人提供房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、户型、价格等；3.2.3协助谈判：居间人应协助买受人、出卖人进行房屋买卖合同的谈判；3.2.4协助办理过户手续：居间人应协助买受人、出卖人办理房屋过户手续。4.1违约责任4.1.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的2%；4.1.2买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价的2%；4.1.3居间人违约责任：如居间人违反本合同的约定...
