合生36大名盘全球同步上市引发的思考要干就干大，要做就做强。纵观合生的全国战略，36个项目分布在中国经济发展最快、经济总量最大、房地产市场最为成熟的三个区域：3月25日，合生创展“36大名盘全球同步上市”令业界沸腾，分布在中国三大经济圈、四大中心城市、五大系列产品、合生36个大项目全面亮相：包括北京9大项目，广州20大项目，上海5大项目，天津2大项目。随着合生全国开发面积超过1800万平米，合生业主已遍步世界各地，超过60万人，在纽约、伦敦、墨尔本、悉尼、香港等地，合生开发出一个完善的全球营销网络，同步发售旗下楼盘。合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：0754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店产业、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国内地房地产开发之先河。2001年全国战略布局，2004年销售额过百亿，2005全国销售超过11000套，2006年36个项目全球同步上市。短短十多年间，合生创展集团凭借锐意进取的精神和兢兢业业的态度，实施区域中心和系列品牌发展战略，在广州、北京、天津、上海等中心城市成功打造近40个高品质项目，服务业主逾60万人，累计开发面积超过1800万平米。成为中国内地业绩表现最佳、开发规模最大、业主数量最庞大的房地产发展商之一，业已奠定行业龙头地位。尽管在业界合生以低调著称，然而其一步步走来超乎寻常的发展速度着实令世人侧目，引人思考。■思考一：要干就干大，要做就做强要干就干大，要做就做强。纵观合生的全国战略，36个项目分布在中国经济发展最快、经济总量最大、房地产市场最为成熟的三个区域：环渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈，紧紧扼住了中国四大核心城市北京、上海、广州、天津的咽喉。其中北京9大项目、广州20大项目、上海5大项目、天津2大项目。而今三大经济圈、四大核心城市、五大系列产品、36大名盘同步上市。秉承“优质生活，完美体现”的开发理念，合生开发出五大产品系列：合生豪宅系列，顶峰人士的尊贵之选，如合生圣维利亚、广州合生帝景苑等；合生精英社区系列，城市精英的理想家园，如合生水钢琴、合生橄榄季等；合生卫星城系列，打造功能完备的新型城镇，如京津新城、华南新城等；合生商业地产系列，打造中国地产黄金商圈，如珠江帝景豪廷酒店、上海合生国际大厦等；合生旅游度假系列，享受度假式生活精粹，如天津帝景温泉度假村等。业内人士分析，一向低调、稳健著称的合生创展在经历了上市和跨区域开发两次战略性跨越后，将在今年进入一个全速扩张阶段，逐步在全国形成点、线、面的发展模式，占领全国市场。不难看出，在合生创展的全国布局中，北京的动作最大也最引人注目。2001年，合生进京一口气同步开发珠江帝景、合生水钢琴、合生橄榄季三大项目，开发面积达200万平米。在此后的三年之中，合生精心打造三大项目，时至今日，珠江帝景已成为西大望路地标性建筑；合生橄榄季是朝青板块第一大门；合生水钢琴作为亲水人文社区即将成为合生在京第一个结案项目。继在京第四个项目合生国际花园成为2006年北京最值得期待的楼盘之后，合生又频频出手，又将在京新开五大项目。谈及合生北京的未来发展，合生高层表示，要打造地产百年老店，品牌发展仍将作为重中之重，将在京全力打造合生住宅品质的代言项目。合生的物业形态也将更为丰富，如运营稳定的珠江帝景豪廷酒店。据悉，珠江帝景10万平米的商业街也即将开业，合生对商业地产的兴趣似乎与日俱增。此次，业内资深人士指出，合生新盘最大的优势之一就是稀缺成熟的地段，新开项目都位于商业中心，配套完善，发展成熟。如即将开盘的合生国际花园也处于CBD核心区域内，与建外SOHO隔通惠河相望。进京伊始，合生创展曾选择CBD作为基点，珠江帝景、合生橄榄季、合生水钢琴均位于CBD辐射范围之内，而今，其发展方向已不仅局限于CBD，而是京城无处不生根。自2003年以来，合生创展在京津地区的投入不断增加，2006年，京津突然发力，同开11大项目，由此，合生对京津房地产市场前景...
