专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024创新版：绿城物业社区服务创新改善合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3丙方名称及性质第二条服务内容2.1物业社区基础服务2.2物业社区增值服务2.3创新改善服务内容第三条服务范围与区域3.1服务范围界定3.2服务区域界限3.3服务覆盖人口第四条服务时间与期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3合同续约条款第五条服务质量与标准5.1服务质量指标5.2服务满意度标准5.3服务质量改进计划第六条费用与支付6.1服务费用构成6.2服务费用标准6.3费用支付方式与时间第七条保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3丙方保险责任第八条违约责任与处罚8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力影响下的责任减轻12.3不可抗力后的恢复措施第十三条合同的附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：服务标准与规范第十四条其他条款14.1甲方其他条款14.2乙方其他条款14.3丙方其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方全称为“绿城物业管理有限公司”，性质为有限责任公司，注册资本为人民币1000万元，成立于2000年，总部位于杭州市。1.2乙方名称及性质乙方全称为“创新科技发展有限公司”，性质为高新技术企业，注册资本为人民币500万元，成立于2010年，总部位于北京市。1.3丙方名称及性质丙方全称为“绿城社区服务中心”，性质为非营利性社会组织，成立于2015年，总部位于杭州市。第二条服务内容2.1物业社区基础服务为基础物业服务，包括但不限于物业设施的维护、清洁、安保、绿化等工作。2.2物业社区增值服务为增值物业服务，包括但不限于社区活动组织、家政服务、房屋租赁与销售等。2.3创新改善服务内容为创新改善服务，包括但不限于社区智能化建设、绿色环保设施推广、居民生活质量提升等。第三条服务范围与区域3.1服务范围界定服务范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等。3.2服务区域界限服务区域为绿城物业所管理的所有区域。3.3服务覆盖人口服务覆盖人口为绿城物业所管理的小区居民及商业综合体、办公楼的员工与访客。第四条服务时间与期限4.1服务开始时间服务开始时间为合同签订之日起。4.2服务结束时间服务结束时间为合同到期之日。4.3合同续约条款合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第五条服务质量与标准5.1服务质量指标服务质量指标包括但不限于客户满意度、服务响应时间、服务完成率等。5.2服务满意度标准服务满意度标准为不低于90%。5.3服务质量改进计划绿城物业与创新科技发展公司应定期共同制定服务质量改进计划，并进行实施与监督。第六条费用与支付6.1服务费用构成服务费用构成包括基础服务费用、增值服务费用和创新改善服务费用。6.2服务费用标准基础服务费用为人民币万元/年；增值服务费用为人民币万元/年；创新改善服务费用为人民币万元/年。6.3费用支付方式与时间甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付当年服务费用。第八条违约责任与处罚8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任乙方如未达到约定的服务质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.3丙方违约责任丙方如未达到约定的服务质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构有管辖权的人民法院为杭州市西湖区人民法院。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知...
