专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024剧院租赁及管理合同本合同目录一览第一条租赁及管理对象1.1剧院名称与地址1.2剧院设施与规模1.3租赁与管理范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条管理与维护责任4.1承租方管理责任4.2出租方维护责任4.3共同管理事项第五条使用与经营限制5.1租赁用途限制5.2营业时间限制5.3装修与改造限制第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任6.3保险理赔程序第七条维修与保养7.1维修责任分配7.2保养周期与标准7.3维修费用承担第八条合同变更与解除8.1变更条款8.2解除条件8.3解除后的责任处理第九条违约责任9.1承租方违约行为9.2出租方违约行为9.3违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解程序10.3诉讼途径第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同签订地11.3争议管辖法院第十二条合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件第十三条其他约定13.1双方特殊约定13.2附件说明13.3合同签署日期第十四条联系方式14.1承租方联系信息14.2出租方联系信息14.3紧急联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁及管理对象1.1剧院名称与地址剧院名称为“2024剧院”，位于中华人民共和国省市区街道号。1.2剧院设施与规模剧院设施包括但不限于：观众厅、舞台、排练厅、化妆间、办公室、休息室等。剧院座位总数为个。1.3租赁与管理范围租赁范围包括剧院的全部设施，以及剧院周边的停车场和绿化区域。管理范围为剧院的日常运营管理，包括但不限于票务管理、场地租赁、演出组织、设施维护等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3续租条款如双方同意续租，应于租赁期满前六个月协商达成一致，并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年1月10日前支付当年租金。3.3租金支付账户账户名称：剧院管理有限公司账号：开户银行：银行分行第四条管理与维护责任4.1承租方管理责任承租方应负责剧院的日常运营管理，确保剧院的正常使用和秩序维护。4.2出租方维护责任出租方应对剧院的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全和正常使用。4.3共同管理事项双方共同负责剧院的安全、消防、卫生等管理工作，并遵守相关法律法规。第五条使用与经营限制5.1租赁用途限制承租方应将剧院用于合法的文化艺术表演活动，不得用于非法用途。5.2营业时间限制剧院的营业时间不得超过每日22:00。5.3装修与改造限制未经出租方书面同意，承租方不得对剧院进行装修或改造。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应购买并维持剧院的火灾保险和公众责任保险，保险费用由承租方承担。6.2出租方保险责任出租方应购买并维持剧院的建筑保险，保险费用由出租方承担。6.3保险理赔程序发生保险事故时，双方应按照保险条款约定的程序进行理赔。第八条合同变更与解除8.1变更条款任何一方如希望变更本合同的任何条款，应提前六十天以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。8.2解除条件除非双方另有约定，本合同不得随意解除。如一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3解除后的责任处理合同解除后，承租方应立即停止使用剧院，并按照出租方的要求搬离所有物品。出租方应在合同解除后三十天内退还已收取的租金，扣除已使用期间的租金。第九条违约责任9.1承租方违约行为承租方迟延支付租金、违反使用与经营限制、未经许可进行装修或改造等行为均视为违约。9.2出租方违约行为出租方未按约定提供剧院、迟延履行维修责任等行为均视为违约。9.3违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解程序如协商不成，任何一方均可向剧院所在地的调解委员会申请调解。10.3诉讼途径调解不成的，任...
