售楼部样板间装饰工程施工合同(可编辑)方圆经纬花园售楼部样板间精装修工程施工合同发包方（甲方）：法定代表人：住所：承包方（乙方）：法定代表人：住所：按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议以兹共同遵守。第一条工程概况工程名称：工程地点：承包范围：售楼部样板间天花、隔墙、地面、墙面等施工图范围内的装饰全部内容（含洁具、照明灯具及线材电料（但不排除依据合同文本、现行规范、法规、政府文件所要求的或有经验的承包商根据实际情况可推断出的为完成本工程的各分项工程所需要的全部必要工作）。详见施工图纸和附表一《工程项目一览表》。承包方式：包工包料。工期：本工程自开工于竣工。工程质量：合格本工程固定合同包死总价款：￥元大写：人民币。第二条甲方工作．开工前天向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋消除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备并说明使用注意事项。．指派为甲方项目负责人负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查。．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线负责到有关部门办理相应审批手续。第三条乙方工作．参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底拟定《施工方案》、《施工进度表》及《装饰工程主材清单》交甲方审定甲方签字后生效办理涉及施工的各种《申请》、《许可批件》等手续复印件交甲方备案。．如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线应征得甲方同意并负责到有关部门办理相应审批手续。若属乙方自行为之则由乙方承担全部责任。．施工要求：严格按照《施工图纸》和《施工方案》进行施工做好各项质量检查记录如要更改需经甲方同意并由设计公司提供《设计变更》甲方审定签字为准参加竣工验收编制工程预决算竣工后七日内提供竣工图纸交由甲方备案。．指派为乙方项目负责人负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。．严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。．遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好因施工所产生的垃圾消纳等工作乙方协助甲方处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。工程竣工正式验收之前乙方负有对现场设施、工程成品进行保护的责任如有污染及破损情况发生由乙方负责整改费用由乙方承担情况严重者甲方有权从工程款中扣除相对应的损失款额。第四条关于工期的约定．总工期：个日历日开工日期以合同约定日期为准。．严格按双方约定的《施工进度表》（见附表三）进行施工。．因甲方责任造成工程不能按时开工或中途停工影响工期时工期顺延。．因乙方责任不能按期开工或中途无故停工影响工期工期不顺延。．因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致停工小时以上（一周内累计计算）工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定．本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（YJG）等国家、省制订的规范及标准为质量评定验收标准。．本工程质量应达到国家及省质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时应向乙方支付由此增加的费用。．对隐蔽工程和中间工程的验收乙方应以书面形式通知甲方。通知后两日内甲方无故不按时参加隐蔽工程和中间工程的验收乙方可自行验收甲方应予承认。若甲方要求复验时乙方应按要求办理复验。若复验合格甲方应承担复验费用由此造成停工工期顺延若复验不合格其复验及返工费用由乙方承担但工期不予顺延。．由于乙方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由乙方承担工期不顺延。．工程竣工后乙方应书面通知甲方验收甲方自接到书面验收通知三日内组织验收并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收需及时通知乙方另定验收日期。但甲方应承认竣工日期并承担乙方的看管费用和相关费用。．自...
