专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年E区二手房交易合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条：交易费用6.1交易税费6.2中介费用6.3其他费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2户口迁移12.3附属设施第十三条：双方联系方式13.1出卖人联系方式13.2买受人联系方式第十四条：附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋土地使用权证复印件14.3交易税费缴纳凭证14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房，是指已依法取得房屋所有权证和土地使用权证，并可以在房地产市场进行交易的住宅房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落甲方所有的房屋位于北京市E区路号，房屋产权证号：。2.2房屋结构房屋结构为：X结构，房屋建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米。2.3房屋面积房屋所有权证记载的房屋面积为平方米，该面积为合同约定的房屋面积。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易总金额为人民币（大写）：捌拾万元整（小写）：800000.00元，其中包括房屋价款、交易税费等。3.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他方式。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的证件和资料。4.4过户时间双方应共同前往房产交易所办理房屋所有权转移登记手续，过户时间约为个工作日。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量甲方保证所售房屋符合国家和北京市关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2保修责任自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方承担保修责任。5.3保修期限房屋保修期限为：自房屋交付之日起计算，为期两年。第六条：交易费用6.1交易税费本合同交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。6.2中介费用本合同中介费用为：人民币（大写）：捌万元整（小写）：80000.00元，由乙方承担。6.3其他费用本合同交易过程中产生的其他费用，按照实际情况承担。第七条：违约责任7.1出卖人违约甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。7.2买受人违约乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易总金额的5%。7.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。9.3变更和解除的程序合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。变更或解除协议自双...
